Как получить квартиру или жилищную субсидию в петербурге

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру или жилищную субсидию в петербурге». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Субсидия на улучшение жилищных условий выдается на покупку квартиры или дома, а также на приобретение жилья от застройщика. Субсидия выплачивается из местного бюджета, а основным критерием для ее получения является малообеспеченность.

Программы субсидирования в Петербурге

---

Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.

«Молодежи – доступное жилье».

Для права подачи заявления на участие в программе для молодежи нужно быть не моложе 18 лет и не старше 35 лет, причем наличие или отсутствие брака не играет никакой роли. В рамках программы осуществляется:

• Безвозмездное предоставление выплат для приобретения жилья в новостройке или на «вторичке» (40% от рыночной стоимости квартиры +5% на каждого несовершеннолетнего ребенка, а оставшаяся сумма выплачивается участником программы из собственных средств).
  Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%;
• Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
• Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%).
  Участвует только конкретные жилые комплексы, перечень которых обновляется. На март 2018 года, Оператор предоставляет на выбор квартиры в деревнях Горбунки и Малое Карлино Ломоносовского района ЛО и в деревне Парицы Гатчинского района ЛО.

Кто имеет право получать ГСП, а кто – нет

Чтобы оформить государственную социальную помощь, необходимо не только собрать нужный пакет документов для предоставления в социальный орган защиты, но и быть уверенным в том, что заявитель относится к категории граждан, которые имеют право на получение ГСП:

Категория граждан, которая имеет право получать ГСП

Категории граждан, которые не имеют право на получение ГСП

малоимущие семьи; многодетные семьи; малоимущий гражданин, который проживает один, если его доход ниже МРОТ; иные категории граждан, перечень которых установлен законодательством (в том числе, лица, попавшие в безвыходную ситуацию – пострадали от пожара или наводнения, были обворованы, потеряли единственного кормильца и т.д.).

Государственная социальная помощь не назначается малоимущей семье или малоимущему гражданину в таких ситуациях: если члены семьи в течение трех последних месяцев нигде не работали и не служили (не имея на то законных оснований, таких как недееспособность или нетрудоспособность, обучение в ВУЗе по очной форме, пребывание на учете в Центре занятости); если в течение последнего года осуществили оплату или покупку на сумму больше 10 установленных прожиточных минимумов; в собственности имеется еще одна жилая площадь или жилье, площадь которого превышает 33 кв. м на одного члена семьи; в собственности есть два и больше транспортных средств (исключение: многодетная семья, в которой есть два автомобиля, год выпуска одного из которых при этом не превышает 5 лет); имеется земельный участок, площадь которого превышает шесть соток (исключении: когда такой участок по каким-либо причинам не приносит доход); малоимущий гражданин проживает и находится на обеспечении специальной государственной организации.

Что такое социальная стипендия?

Социальная стипендия – это государственная выплата, предоставляемая для поддержки студентов в 2023 году. Это форма материальной помощи, предназначенная для тех, кто находится в трудной финансовой ситуации. Государственная социальная стипендия помогает студентам продолжить обучение в учебном заведении и осуществить свои профессиональные планы.

Социальная стипендия предоставляется только определенным категориям студентов, которые соответствуют установленным правилам и условиям. Ее размер определяется в соответствии с уровнем дохода семьи студента, количеством детей и другими факторами. Студенты, получающие социальную стипендию, обязаны исполнять определенные обязательства, такие как наличие хорошей успеваемости и присутствие на занятиях.

Для получения государственной социальной стипендии необходимо оформить заявление в соответствующие органы или учебное заведение. В заявлении следует указать свои личные данные и предоставить документы, подтверждающие социальные и материальные условия студента. После рассмотрения заявления и проверки предоставленных документов, студент может быть признан получателем социальной стипендии.

Пособие малообеспеченным семьям в 2022 году

Земельный капитал в СПб
Материнский капитал в СПб и ЛО
Региональный капитал в СПб и ЛО
Пенсионные программы СПб и ЛО

В 2022 году выросли размеры сразу нескольких выплат, которые могут получить граждане с детьми.

Пособие по беременности и родам. Минимальный размер пособия вырос, потому что он привязан к МРОТ, который тоже увеличился. В 2022 году сумма составляет 63 932 руб.

Изменилась и максимальная сумма, она привязана к размеру начисления страховых взносов. В 2022 году это 360 164 руб. Пособие назначают за 70 дней до и 70 дней после родов, платят средний заработок, но не больше и не меньше лимитов.

Индексация пособий на 8,4%, согласно ПРОЕКТА Постановления Правительства РФ «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций»

Часть пособий зависит от федерального МРОТ, который с 1 января 2022 года равен 13 890 рубля в месяц (Федеральный закон от 06.12.2021 № 406-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда»).

1. Единовременное пособие по беременности и родам, работающим женщинам — Зависит от зарплаты
   Максимальный средний дневной заработок:
   • если отпуск начался в 2022 году – 2 572,60 (максимальное пособие за 140 дн – 360 164)
   • если отпуск начался в 2021 году – 2 434,25 (максимальное пособие за 140 дн – 340 975)

   Минимальный средний дневной заработок::

   • если отпуск начался в 2022 году – 456,66 (максимальное пособие за 140 дн – 63 932,40 )
   • если отпуск начался в 2021 году – 420,56 (максимальное пособие за 140 дн – 58 878,40 )
2. Единовременное пособие женщинам за постановку на учет в ранние сроки беременности (до 12 недель). — 50% от величины регионального прожиточного минимума в Санкт-Петербурге для трудоспособного населения

   Выплачивается малоимущим семьям (среднедушевой доход семьи не должен превышать величину регионального прожиточного минимума в Санкт-Петербурге для населения, установленного на дату обращения за выплатой).

3. Единовременное пособие по беременности и родам – 767,72
4. Условия труда беременных женщин. Это снижение норм выработки, сокращение рабочего времени, запрет на увольнение и другие поблажки
5. Родовой сертификат (положен всем женщинам) — на сумму 12 000 рублей.

   Родовой сертификат позволяет женщине выбрать медицинское учреждение, где она будет наблюдаться во время беременности, рожать, наблюдать ребенка.

1. Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 32 420,77;
2. Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 13 894,61
3. Ежемесячное пособие детям военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших (умерших), пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) — 2 668,57.

   Назначение пособия осуществляется пенсионными органами Министерства внутренних дел РФ по месту получения пенсии по случаю потери кормильца. Пособие проиндексировано с 01.01.2022 г. (коэффициент индексации — 1,04).

4. Ежегодное пособие на проведение летнего оздоровительного отдыха детей военнослужащих по призыву и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике (на тер. Северного Кавказа) — 29 511,38

1. Материнский (семейный) капитал:
   • 524 527,90 — если первый и второй ребенок родились (усыновлены) до 01.01.2020
   • 693 144,10 — если первый ребенок родился (усыновлен) до 01.01.2020 г, а второй ребенок позднее
   • 524 527,90 — на первого ребенка в случае его рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020. Материнский капитал увеличивается на 168616,20 рублей, в случае рождения (усыновления) второго ребенка (итого — 693144,10 рублей)
   • 693 144,10 — на второго или третьего ребенка или последующих детей в случае его (их) рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020 при условии, что ранее право на материнский капитал не возникало.
2. Ежемесячная выплата из средств материнского капитала на второго ребенка (до 1,5 лет) — Региональный прожиточный минимум в Санкт-Петербурге для детей

   Выплачивается малоимущим семьям (среднедушевой доход семьи не должен превышать 2-кратную величину регионального прожиточного минимума трудоспособного населения).

Расчет социальной выплаты

Социальная выплата для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области рассчитывается по формуле:

С = Н * К * Ср * Кк * Кр

Рсв — размер социальной выплаты.

Н — норматив жилищной обеспеченности на одного гражданина — участника Программы — 20 кв. м общей площади жилого помещения.

К — количество граждан — участников Программы, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ср — стоимость 1 кв.м. жилья, устанавливаемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В данный момент — 162 963 руб./кв.м.

Кк — коэффициент, изменяющийся в зависимости от количества членов семьи:

• Одинокий участник программы — Кк 70%
• Семья из 2-х человек — Кк 60%
• Семья из 3-х человек — Кк 50%
• Семья из 4-х и более человек — 40%

Кр — коэффициент риска, который изменяется в зависимости от того, какое количество лет участники Программы состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Срок нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

• До 5 лет — Кр 30%
• 5-10 лет — Кр 35%
• 10-15 лет — Кр 40%
• 15 лет и более — Кр 45%

Субсидия на приобретение жилья (улучшение жилищных условий)

Субсидия на улучшение жилищных условий выдается на покупку квартиры или дома, а также на приобретение жилья от застройщика. Субсидия выплачивается из местного бюджета, а основным критерием для ее получения является малообеспеченность.

Прожиточный минимум в Санкт-Петербурге на 2020 год составляет 11 561 руб. 90 коп.; для трудоспособного населения — 12 690 руб. 30 коп.; для детей — 11 272 руб. 50 коп. Соответственно, если общий доход семьи ниже прожиточного минимума (сумма доходов разделить на количество членов семьи) — можно претендовать на получение субсидии для улучшения жилищных условий.

Получить субсидию на улучшение жилищных условий могут и другие категории граждан:

• многодетные семьи;
• молодые семьи (возраст супругов не более 35 лет);
• молодые ученые (возраст получателя не должен превышать 35 лет, для докторов наук — 40 лет);
• гос. служащие и военнослужащие (в зависимости от трудового стажа);
• дети-сироты;
• ветераны боевых действий.

Требования к участникам программ

---

Для того, чтобы принять участие во всех перечисленных программах, необходимо соответствовать единой системе требований и стать «городским очередником». Общие требования для постановки на учет:

1. Проживать на территории Петербурга не менее 10 лет. Здесь имеется ввиду наличие постоянной регистрации. Кроме того, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет, иначе шансы на получение поддержки снижаются из-за различных формальностей и федеральных и региональных коэффициентов;
2. На 1 человека должно приходиться не более 9 кв. м в помещении, где на данный момент он проживает. Для коммунальных квартир этот показатель увеличен до 15 кв. м.

Категории граждан, имеющие право постановки на учет:

• малоимущие (доход меньше двухкратной величины прожиточного минимума + имущество в собственности не больше 10х средней рыночной стоимости одного «квадрата» в Петербурге);
• граждане с 3-мя и более несовершеннолетними детьми;
• ветераны ВОВ и боевых действий;
• инвалиды или семьи с детьми-инвалидами;
• лица, обладающие государственными наградами (в т.ч. герои СССР и РФ)
• реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.

Также к нуждающимся относятся лица, проживающие по договору социального найма в коммунальной квартире или обеспеченные жилой площадью меньше норматива (10 «квадратов» на человека):

• участники и инвалиды ВОВ;
• работники тыла во время ВОВ;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»
• члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ;

Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий

Фундамент процветающего государственного уклада – благополучие его граждан. Данный аспект состоит из множества факторов. Одним из главных моментов является наличие достойных условий для проживания. В России существует несколько программ, призванных обеспечить доступным жильем лица, нуждающиеся в нем.

Порядок получения субсидии предполагает сбор определенного пакета документов и постановку на очередь. После чего семья обращается в ответственный отдел администрации. Там принимается решение о предоставлении права на получение выплаты. Его выносит ЖО в течение десяти дней после обращения гражданина. Уведомление на адрес семьи должно быть отправлено не позднее пяти дней после окончательного рассмотрения документов.

Субсидии На Жилье Спб 2020

Жилищная норма определяется местными органами власти и может быть разной. Помимо этого, свои нормы прописаны для отдельных категорий граждан (например, для инвалидов или разнополых родственников, не являющихся супругами). Но есть и другие причины для улучшения условий проживания.

С учетом того, что субсидия не покрывает полностью расходы на приобретение жилья, то для любого из вариантов придется доказывать свои материальные возможности достижения поставленной цели (достаточные доходы для оплаты ипотечных взносов, денежные средства для покупки квартиры, наличие земельного участка для строительства дома). Условия определения права на получение субсидий и их размер определяются Жилищным кодексом РФ, законодательными актами для определенных категорий граждан, а также правоустанавливающими актами регионов, которые осуществляют выдачу субсидий из своего бюджета. Государством предусмотрены несколько категорий граждан, кому положены субсидии на улучшение жилищных условий.

Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

Основной областью, в которой субсидии многодетным семьям будут предоставлены в 2021 году, является приобретение недвижимости. С помощью таких субсидий государство пытается помочь родителям с большим количеством детей преодолеть финансовые трудности и купить жилье, подходящий по площади. Выплаты могут предоставляться многодетным семьям не только из госбюджета, но и из регионального бюджета.

На данный момент все многодетные семьи, при рождении третьего ребенка получают следующие выплаты:

• Единовременное пособие при рождении малыша
• Ежемесячную государственную выплату до 1,5 лет
• Материнский капитал
• Государственную компенсацию ипотечного кредита
• Региональные доплаты,

Данные выплаты идут из федерального бюджета и выплачиваются всем семьям, где рождается третий ребенок, все зависитомсти от региона, где проживают многодетные

Помимо этого, на законодательном уровне так же предусмотрены следующие льготы для многодетных семей:

• скидки за оплату услуг ЖКХ
• компенсация топлива для обогрева жилья
• бесплатные лекарства по рецепту врача для детей в возрасте до 6 лет
• бесплатный проезд на общественном транспорте
• бесплатные завтраки и обеды для школьников
• бесплатная школьная форма
• выделение земельных участков
• льготный земельный налог

Как видно, Государство максимально страется помогоать многодетным семьям, при этом ежегодно большинство субсидий и выплат индексируется, что дает стимул российским семьям не останавливаться на одном ребенке.

Законами РФ предусмотрено определенное количество льгот и компенсаций для многодетных семей. В большинстве своём у многодетных семей довольно низкий уровень жизни, в связи с чем Государством и выделяется дополнительная субсидиарная поддержка и помощь таким семьям! В российском законодательстве нет точного определения понятия многодетной семьи. Однако, согласно среднему, эта категория включает семьи с тремя или более детьми, учитывая усыновленных и приемных детей.

Согласно данным статистики, число российских семей с рождающимися третьим и последующими детьми постоянно растет. Большое влияние на такую тенденцию оказывают различные пособия и льготы многодетным семьям, а также другие меры поддержки. На получение льгот могут рассчитывать не только многодетные семьи в полном составе, но и отец или мать-одиночка, имеющие трех или более детей.

Пособие — это форма материальной поддержки, которую государство предоставляет нуждающимся гражданам. В 2021 году Выплаты многодетным семьям будут производиться с момента рождения третьего ребенка. Многодетные семьи могут ждать следующих выплат:

• Единовременное пособие

Выдается по факту рождения ребенка. Его сумма = 18 021,59 руб. При рождении третьего ребенка- 49 733,0 руб.

• Ежемесячные пособия на детей

На ребенка в возрасте от рождения до полутора лет при рождении второго и последующих детей — в размере 4285,00 руб.,на ребенка в возрасте от полутора лет до 7 лет — 964,00 руб., на ребенка в возрасте от 7 лет до 16(18) лет — 895,00 руб

• Ежегодная выплата на школьную форму

Выплата носит компенсационный характер, сумма составляет 4285,00 руб

• Ежемесячные выплаты матерям, которые воспитали 5 и более детей

Считаются так же усыновленные дети, при условии что мать получает пенсию. Сумма составляет 2 984,0 руб

• Выплата детям, получающим пенсию по потери кормильца.

Компенсационная выплата детям из многодетных семей назначается в размере 3 978,0 руб

• Ежемесячная денежная выплата

Назначается в размере величины прожиточного минимума для детей в Санкт‑Петербурге, ежеквартально устанавливаемого Правительством Санкт‑Петербурга, на дату возникновения права (в настоящее время – 10 594,40 руб.)

Новая социальная выплата в размере 200 000 рублей за медаль ордена «Родительская слава»

Одной разновидностью новой социальной выплаты, которую могут получить многодетные семьи, является выплата за полученную медаль к ордену Родительской славы. Размер помощи составляет 200 000 рублей. Получить её может кто-то из родителей или усыновителей.

Право на получение медали ордена Родительской славы имеют родители (усыновители), что воспитывают или воспитывали четырёх и больше детей (обязательно являющихся гражданами страны).

Условия, которые необходимо выполнить для получения медали, практически те же самые, что для награждения орденом. Вручение награды происходит на основании ходатайства от органов местного самоуправления. Но кому же именно вручит награду из всего предлагаемого списка семей, решает только руководитель страны.

В момент получения такой награды семьёй, самый маленький ребёнок должен быть в возрасте старше трёх лет.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

• Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
• Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Как определяется достаточность средств молодой семьи для признания ее участником программы

Отдельное внимание следует обратить на третье требование, которое необходимо соблюсти, чтобы стать участником программы. Оно касается наличия дохода либо собственных средств, достаточных для получения кредита либо оплаты части покупаемого жилья. Эту самую достаточность (как и недостаточность) средств определяет местная администрация.

С этой целью администрацией оцениваются документально подтвержденные доходы, средства, имеющиеся в распоряжении у семьи. На это отводится около 5 раб. дн. с момента подачи семьей заявления с документами. Так, доходы семьи признаются достаточными:

• если есть банковские вклады, кредиты, материнский капитал;
• имеется документальное подтверждение того, что заявитель со своей семьей могут получить жилищный кредит (займ);
• один либо несколько членов семьи имеют в собственности недвижимость (участок земли, авто, иное), а деньги от их продажи будут использовать для покупки жилья в рамках программы.

Местная администрация по итогам рассмотрения делает соответствующее заключение о признании (не признании) заявителя и его семьи, имеющей достаточные доходы. Отказать могут в двух случаях. Первый: если на имущество собственников наложены ограничения, заявленные судебным порядком. Второй: когда доходы и средства семьи меньше стоимости покупаемого жилья (с учетом и за минусом соцвыплаты).

Другие обстоятельства и условия программы

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.

Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:

• несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
• квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
• жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
• один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
• есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.

Постановка на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации, проживающим постоянно в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии города для улучшения жилищных условий.

Оказание содействия в улучшении жилищных условий производится в следующих формах:

• предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
• предоставление по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
• предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;
• содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

Похожие записи:

• Лишение прав за отсутствие ОСАГО – что за новый закон?
• Какие льготы для ветеранов труда в Тюменской области в 2023 году
• Новая трудовая книжка с 2023 года