Субсидии для многодетных семей на жилье

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии для многодетных семей на жилье». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Программа «Семейная ипотека с господдержкой» начала действовать с 2018 года. В ней могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке – 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсируется за счет федерального бюджета. Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года. Учитывая последние изменения, внесенные в апреле 2019 года льготная ставка может действовать без ограничения по количеству лет – до конца срока действия кредитного договора. По льготной ставке можно рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия, за исключением цели кредита.

Досрочный выход на пенсию

Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:

• женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
• одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
• опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
• женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.

Что положено многодетным семьям

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить квартиру в новостройке.
Ставка: до 7 % годовых на весь срок действия кредита. Ее могут увеличить, если заемщик не застраховал жизнь, здоровье и недвижимость.

Срок действия: до 1 июля 2022 года.
В каких регионах действует: по всей стране.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Какие банки выдают: все крупные и большинство небольших банков, например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Совкомбанк.

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить недвижимость в сельской местности.
Ставка: от 0,1 до 3 % годовых
Срок действия: до 2025 года.
В каких регионах действует: по всей стране, кроме городских и муниципальных образований Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области. Но только в сельской местности, например, в рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе до 30 тыс. человек.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей. Для Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа сумма больше — 5 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Особенности: можно получить только один раз в жизни.
Какие банки выдают: в программе участвуют девять банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-Инвест» и Ак Барс Банк.

Молодыми считаются:

• Полные семьи с детьми и без, в которых один из супругов моложе 35 лет.
• Неполные семьи, например из матери и ребенка, в которых родитель моложе 35 лет.

Для таких семей существует несколько программ господдержки: одни работают по всей стране, другие — только в определенных регионах. Начать поиск подходящей программы мы рекомендуем с сайтов местной администрации. Если в вашем регионе нет подходящих программ, изучите федеральные.

Суть поддержки: целевая выплата при рождении или усыновлении ребенка. 483 тыс. рублей на первого ребенка и 639 тыс. рублей на второго и последующих. Такая выплата за второго и последующего ребенка будет, только если вы не получали маткапитал на первого.

Кто может получить: отец или мать ребенка, а также ребенок-сирота младше 18 лет, который родился после 2007 года.

Особенности: Маткапитал можно использовать для покупки квартиры или дома, а также на строительство дома. Средства нельзя потратить на покупку жилья за рубежом, ветхого или аварийного жилья, а также нежилых помещений, в том числе апартаментов. Также нельзя купить долю в квартире или доме. Исключение — если это отдельная комната или доля в уже имеющемся жилье.

После покупки нужно выделить доли на каждого члена семьи, который указан в сертификате на маткапитал.

Молодые семьи могут воспользоваться и другими программами, например, реструктуризации ипотеки, о которой мы расскажем ниже.

Суть поддержки: государство погашает часть кредита заемщика, чтобы он смог изменить условия ипотеки, например, выбрать другую валюту, снизить сумму платежа, увеличить срок кредита или получить «кредитные каникулы».

Кто может получить:

• родители детей младше 18 лет;
• родители детей от 18 до 24 лет, которые учатся на дневном отделении вузов;
• инвалиды и родители детей с инвалидностью;
• молодые семьи;
• ветераны боевых действий.

При этом нужно доказать, что вы не можете выплачивать ипотеку на текущих условиях, например:

1. после выплаты ипотечного платежа на каждого члена семьи остается меньше двух прожиточных минимумов в регионе;
2. ежемесячный платеж со дня получения ипотеки увеличился больше 30 %.

К ипотечному жилью тоже есть требования. Недвижимость должна быть вашим единственным жильем и находиться в России. Однокомнатная квартира должна быть меньше 45 кв. м, двухкомнатная — меньше 65 кв. м, а трехкомнатная — меньше 85 кв. м.

Плюсы и минусы программы

Многие многодетные семьи уже воспользовались возможностью получить компенсацию и закрыть часть долга. К достоинствам программы господдержки можно отнести:

• возможность улучшить жилищные условия;
• снижение долговой нагрузки на многодетные семьи;
• нет необходимости выделять доли несовершеннолетним детям, поэтому в дальнейшем квартиру легче продать или обменять;
• нет возможности обналичить деньги или использовать их не по назначению.

Однако правила выплат имеют и некоторые недостатки:

• льгота не предоставляется автоматически: для получения выплаты нужно собирать документы и обращаться в банк;
• очень строгие требования к недвижимости: многие семьи получили отказ только из-за того, что формулировка в кредитном договоре не соответствует условиям;
• невозможно направить средства на другие расходы семьи;
• выплата предоставляется только один раз, а в случае наличия остатка его нельзя использовать в будущем.

Ответы на часто возникающие вопросы

Вопрос №1: Какие семьи в России считаются многодетными?

Ответ:

В каждом регионе Российской Федерации свое видение многодетной семьи, в одних достаточно иметь трое детей, чтобы получить звание многодетной семьи, в других это не менее пяти. Государство всячески пытается поддерживать такие семьи, оказывая им помощь в получении субсидий и льгот. Основной из них считается субсидия на постройку собственного жилья.

Вопрос №2: Каким критериям должно соответствовать многодетная семья, чтобы получить такую субсидию?

Ответ:

Для начала семья должна быть признана многодетной и нуждающейся в жилье, нуждающимися признаются те семьи, которые не имеют в собственности своего жилья ни по договору социального найма либо там, где они прописаны количество метров на одного слишком мало и ниже нормы.

Вторым случаем к приобретению субсидии считается аварийное состояние и непригодность жилья, а также проживание больных членов семьи вместе с многодетной, например туберкулезников. Помимо этого к родителям предъявляется требование по трудоустройству и стажу работы не менее 10 лет и обязательно гражданство Российской Федерации для всех проживающих.

Льготы многодетным семьям

Администрация Брянской области обеспокоена демографической ситуацией в регионе, поэтому различными способами поддерживает многодетные семьи и предоставляет им различные льготы:

• семьи, в которых от 3 до 8 детей получают скидку на коммунальные услуги в размере 30%;
• многодетные семьи, где 9 и больше детей получают компенсацию региона за коммунальные услуги в размере 100%;
• бесплатный проезд на автобусах и троллейбусах в Брянске, а школьникам и учащимся профессиональных училищ — на общественный транспорт пригорода;
• бесплатные лекарства детям до 6 лет по рецептам, которые выписал врач;
• раз в месяц бесплатное посещение областных музеев, парков культуры и отдыха или выставок ;
• компенсация от области в размере 95% от стоимости жилья, которая рассчитывается в зависимости от социальной нормы площади жилья и цены за один квадратный метр общей площади;
• можно взять ипотеку и получить компенсацию ее части в соответствии с условиями, которые установлены для работников бюджетной сферы;
• в Брянской области проводится конкурс, по результатам которого, некоторые многодетные семьи получают автомобиль.

Льготы предоставляют при условии:

• если дети проживают с родителями, кроме временного переезда из-за службы в армии или учебы в колледже или вузе;
• если один из родителей имеет паспорт гражданина РФ или статус беженца.

Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди.

Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

То есть:

• У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
• Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии.
• Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.

Требования к заявителю

Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.

Требование к заявителю	Комментарий
Получение статуса	Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Гражданство РФ	Должно быть у всех членов семьи.
Место проживания	Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет.
Первичное обращение	Аналогичная помощь от государства ранее не получалась.
Жилищные условия не ухудшались	Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка.

В 2018 году государство приняло решение о предоставлении семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 01.01.2018 года предоставлять государственное субсидирование ставки по ипотеке. Такие семьи получили возможность покупки жилья в кредит по ставкам от 6% годовых. Одно из главных условий — приобретение жилья на первичном рынке недвижимости (по договору ДДУ, переуступке права или готового жилья от застройщика). В 2023 году многие банки предоставляют еще более низкую ставку по этой программе. Например, Газпромбанк выдает ипотечные кредиты по ставке от 4,5%, Сбербанк — от 5%, Россельхозбанк — от 4,7%.

Кроме того, в 2019 году Правительством РФ было принято решение о предоставлении многодетным семьям, в которых третий или последующий ребенок родился после 01.01.2019 года денежной суммы на погашение уже имеющейся ипотеке. в 2023 году эта сумма составляет 450 000 рублей. При этом не имеет значения первичное или вторичное жилье было приобретено, не имеет значение также дата получения ипотечного кредита.

В 2023 году продолжает действовать программа Материнского капитала для семей с двумя детьми. После очередной индексации его сумма составляет 466 617 рублей. Весь размер помощи можно направить на покупку или строительство жилья, в том числе, на погашение ипотечного займа.

Вдобавок к федеральному материнскому капиталу, региональные власти в некоторых субъектах страны предоставляют региональные материнские капиталы. Их суммы разнятся в зависимости от субъекта проживания. Сумма может составлять от 50 000 рублей до 250 000 рублей. О наличии подобной программы в вашем регионе можете уточнять в территориальном отделении социальной защиты или в местной администрации.

Меры социальной поддержки, предоставляемые уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения

Меры социальной поддержки и льготы для граждан Брянска и Брянской области установлены несколькими региональными законами, в частности:

• Законом Брянской области от 10 декабря 2004 г. N 91-З «О мерах социальной поддержки ветеранов в Брянской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 91-з;
• Законом Брянской области от 10 декабря 2004 г. N 89-З «О социальной поддержке жертв политических репрессий», в дальнейшем по тексту — Закон N 89-з;
• Законом Брянской области от 11 октября 2011 г. N 97-З «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Брянской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 97-з;
• Законом Брянской области от 14 декабря 2005 г. N 95-З «О социальной поддержке работников социально-культурной сферы, работников учреждений ветеринарии и приемных родителей (одного из приемных родителей) приемных семей Брянской области»;
• Законом Брянской области от 7 декабря 2009 г. N 108-З «О размерах вознаграждения приемным родителям и мерах социальной поддержки, предоставляемых приемной семье», в дальнейшем по тексту — Закон N 108-з,

и некоторыми другими.

Вышеприведенными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:

1. ветеранов труда (статья 3 Закона N 91-з);
2. тружеников тыла (статья 4 Закона N 91-з);
3. реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (Закон N 89-з);
4. работников социально-культурной сферы и работников учреждений ветеринарии (Закон N 95-з);
5. приемных родителей (Закон N 95-з);
6. семей, имеющих детей (Закон N 97-з);
7. приемных семей (Закон N 108-з).

Льготы многодетным семьям 2022

1. Каждая многодетная ячейка общества может стать обладателем жилищного сертификата, который дает возможность купить ИЖС или жилье по стоимости, равной 90% от изначальной. Это особенно уместно в том случае, если ждать своей очереди на получение большей квартиры не представляется возможным. В данной ситуации нужно соблюсти несколько условий: суммарный трудовой стаж обоих родителей не может быть меньше 10 лет, тогда как один из них должен официально проживать на российской земле не менее 12 лет;
2. В том случае, когда многодетное семейство обитает в ветхом жилье, после его сноса оно имеет право на получение жилой площади по утвержденной соцнорме;
3. Льготы при рождении третьего ребенка касаются и сферы оплаты коммунальных услуг, стоимость которых снижается на 50%. Это касается платы за электричество, тепло- и водоснабжение, стоки, вывоз мусора и прочее. Если же семья живет в частном доме, отапливаемом углем или дровами, им насчитывается скидка от нормы стоимости природного топлива.

Федеральные пособия на ребенка в Брянской области

ПособиеРазмер выплат

Пособия по беременности и родам
Пособие по беременности и родам	Работающим, служащим, студентам — 100% среднемесячного дохода за 2 последних года: Минимум — 55 830 рублей; Максимум: 322 191 — в общем случае за 140 дней больничного; 359 013 — при осложненных родах (156 дней декрета); 446 465 — при многоплодной беременности (194 дня).
Пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности	С февраля — 675,15 (655,49 × 1,038)
Единовременное пособие беременной жене военнослужащего по призыву	В январе — 27 680,97 С 1 февраля 2020 года — 28 511,4 (27 680,97 руб. × 1,03)
Выплаты при рождении ребенка
Единовременное пособие при рождении	Если ребенок родился до 31 января 2020 года — 17 479,73 C 1 февраля — 18 00,12 (17 479,73 × 1,03)
Единовременное пособие при передаче ребенка в семью при усыновлении	с 1 января — 17 479,73 рублей; с 1 февраля — 18 004,12 рублей ; 137 566,14 при усыновлении ребенка-инвалида в возрасте от 7 лет, а также детей, являющихся братьями (сестрами).
Ежемесячные выплаты по уходу за ребенком
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет	40% от среднего месячного заработка за 2 полных предыдущих года; Минимум: 4852 — на первого ребенка; с 1 января — 6554 рублей; с 1 февраля — 6751 рублей — на второго и каждого следующего.
Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву	В январе — 11 863,27 После февраля — 12 219,17 (11 863,27 × 1,03)
Ежемесячные компенсационные выплаты по уходу за ребенком до 3 лет	50 рублей (в 2020 году больше не назначают)
Ежемесячная выплата на ребенка в чернобыльской зоне	3000 — от рождения до достижения 1.5 лет; 6000 — на ребенка в возрасте от 1.5 до 3 лет;

Что многодетные семьи могут получить от государства

Если у многодетной семьи есть участок, то платить налог на землю нужно не со всей площади, а за вычетом шести соток. То есть из общей площади земельного участка вычтут шесть соток и начислят налог только на разницу, если она есть. Такую льготу с 2017 года предоставили пенсионерам, а теперь она есть и у многодетных семей.

Например, многодетной маме принадлежит дом площадью 70 м². До изменений 2019 года ей начисляли налог на имущество с 20 м². С учетом дополнительного вычета налога начиная с 2018 года налога вообще не будет, потому что площадь дома уменьшат на 71 м². В результате расчета налогооблагаемой площади дома получится отрицательное значение, то есть налоговая база станет равной нулю.

Особенность маткапитала в том, что его можно тратить на образование любого из детей. Например, деньги выделяют при рождении третьего ребенка, а учиться в вузе на них будет первый. Или наоборот: семье дали сертификат на второго ребенка, а частный садик этими деньгами оплатят для третьего.

1. Подать заявление на работе. Это делают один раз на каждого ребенка. Дальше бухгалтерия сама разберется. К заявлению надо приложить свидетельства о рождении детей.
2. Заявить в декларации. Этот вариант пригодится тем, кто не знал о вычете и не использовал его за предыдущие годы. И тем, у кого нет работодателя, зато появились доходы с налогом по ставке 13% — например при продаже машины или подработках.

Как получить. Напишите работодателю заявление и укажите, когда хотите взять очередной оплачиваемый отпуск. За три дня до указанной даты вам должны выплатить отпускные. В день начала отпуска можно не выходить на работу. Если работодатель против, не перевел деньги или грозит увольнением, это повод для жалобы в трудовую инспекцию.

Субсидия на строительство дома: суть программы

Многие граждане с несколькими детьми предпочитают жить не в многоквартирном доме, а в отдельном, считая его более удобным и безопасным. В этом случае многодетным семьям дают деньги на строительство дома. Эта субсидия может быть предоставлена двумя способами – до постройки дома или после ее окончания.

В первом случае деньги выдаются на закупку необходимых материалов и оплату строительных работ, тогда как во втором государство компенсирует уже произведенные гражданами затраты.

В обоих случаях нужно помнить, что деньги являются целевыми, и потребуется подробный отчет обо всех произведенных расходах.

Выделяемая сумма кредита многодетным семьям на строительство может достигать 50-100% от семейных затрат и регулируется региональным законодательством – зависит от установленной в регионе нормы жилплощади, стоимости 1 м2, времени ожидания субсидии и других обстоятельств.

Окончательная сумма находится в прямой зависимости от количества несовершеннолетних детей в семье.

Если у граждан трое детей, им погашается половина суммы, полученной на строительство. Если детей четверо, то сумма субсидии возрастает до 70%. Родители пятерых и более детей могут рассчитывать на полное возмещение затрат.

Нижеперечисленные преимущества многодетным семьям установлены президентским указом № 431, предусматривающим варианты государственной поддержки указанной группе населения.

Многодетные семьи обеспечиваются скидкой на оплату коммунальных услуг до 30% за водоснабжение и водоотведение, поставку газа и электричества, компенсации за приобретенное топливо для домов с печным отоплением.

Указанной категории семей полагается бесплатное предоставление:

• медикаментов для детей младше шестилетнего возраста, при условии наличия рецепта;
• проезда в городских средствах общественного транспорта, исключая такси;
• учащимся в школе – проезда в пригородном и внутрирайонном транспорте, питания в школах;
• школьной формы;
• спортивной формы на весь период обучения в школьном заведении;
• входных билетов в городские парки, музеи, выставки и пр., в количестве одного за месяц.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2022 году и как их получить

Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. «д» ст. 1 указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию. Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом. Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.

• Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
• Свидетельство о браке (копия).
• Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
• Справка о доходах.
• Трудовая книжка (с копией).
• Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
• Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
• Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

Похожие записи:

• Вид на жительство в России: порядок получения
• Со скольки продают алкоголь в Волгограде утром в 2024 году
• Присутствие потерпевшего в суде на заседании