Публичная Карта Газопроводов Московской Области • Небольшое заключение
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публичная Карта Газопроводов Московской Области • Небольшое заключение». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:
- ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
- Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
- Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
- ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
- Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.
Строительство газопровода для земли без дома
В новом документе на земельный участок нужно указать перечень работ, когда подписали социальный договор, а также сроки для их реализации. Также обязательно указывается цена присоединения.
Иногда через земельный участок выполнили строительство сеть (транзитом). В таком случае газификация обойдется дешевле тех условий, что предусматривает программа, поскольку прокладывать новые трубы не понадобиться. Тогда просто очерчиваются границы и места подключения в пределах рассматриваемой территории. Помимо того что цена будет ниже, социальнаягазификация займет меньше времени.
Уточнить, как идут дела по программе социальной газификации, можно через социальный сайт ГРО. Так владелец участка сможет проследить, как долго ему придется ждать, пока проведут газопровод. Параллельно можно готовить оборудование, что будет стоять дома.
Этапы газификации дома
-
На первом этапе необходимо получить технические условия или нулевой договор (Социальная газификация) . Чтобы подключить газ в частный дом, нужно подать следующие документы:
- копию основного документа, который удостоверяет личность;
- расчет планируемого максимального расхода в час (если он не будет превышать 7 м3, расчет не нужен);
- заявление о подключении дома к газу;
- копию правоустанавливающего документа на участок земли и (или) объект капитального строительства;
- ситуационный план участка;
- топографическую карту участка в масштабе 1:500 (должен содержать все наземные и подземные коммуникации и сооружения), согласованную с организациями, ответственными за эксплуатацию указанных коммуникаций и сооружений (не прилагается для индивидуальных жилых домов).
Мы поможем корректно сформировать пакет документов, выяснить техническую возможность присоединения к магистрали и подать заявление.
-
После этого газификация идет по следующему алгоритму:
- Разработка и согласование проектной документации. Составим проект газификации объекта, согласуем его во всех надзорных органах и зарегистрируем в АО «Мособлгаз».
- Строительно-монтажные работы. Копаем траншеи, готовим песчаную подушку, укладываем наружный газопровод, устанавливаем цокольные вводы, монтируем внутренний газопровод, подключаем счетчики и настраиваем телеметрию.
- Помощь в подготовке и согласовании документации. Подготовим акты ВДГО, заключим договор на сервисно-техническое обслуживание и поставку газа.
- Сдача объекта в эксплуатацию. Поможем сдать объект пожарным, Ростехнадзору, АО «Мособлгаз».
- Пуск и врезка газа. Монтажная бригада проведет газ в дом за один рабочий день.
-
На заключительном этапе выполняются пусконаладочные работы. При первом запуске котельной мы точно настраиваем котел, что позволяет владельцу экономить до 15% газа в ходе эксплуатации. При погрешностях наладки компонентов внутри теплообменника может скапливаться копоть, засоряющая просвет, из-за чего снижается ресурс оборудования и существенно увеличивается расход топлива.
Президентская программа социальной газификации Московской области дает возможность подвести газ к домам бесплатно, при условии что объект газификации находится в границах газифицированного населенного пункта. Раньше за бюджетные средства прокладывался общий магистральный газопровод, а подвод ресурса к каждому домовладению осуществлялся за счет собственника. Но не у каждого владельца была возможность это сделать.
Сейчас, на период действия программы дозагафикации, расходы за прокладку труб и пуск газа берут на себя газораспределительные организации на местах. При этом проведение газопровода на самом земельном участке осуществляется уже за счет владельца. Обязательное условие для участников президентской программы ‒ дом должен быть зарегистрирован в Росреестре и стоять на кадастровом учете. Чтобы оформить объект недвижимости в собственность, необходимо заказать у кадастрового инженера технический план. Только после этого владелец земли имеет право подать заявку на догазификацию.
Как не переплатить? За что платить придется обязательно?
При прокладке газопровода нужно учитывать некоторые особенности, касающиеся безопасности. Важно помнить, что установка газового оборудования должна проводиться компетентными специалистами с использованием специальных инструментов, с соблюдением нормативов. Если газопровод прокладывали неквалифицированные люди, газораспределительная компания откажет в пуске голубого топлива, поскольку это может угрожать жизни людей.
В таких ситуациях собственники частных домов вынуждены повторно оплачивать строительные работы и заказывать газификацию в уполномоченных организациях. Не достаточно просто один раз установить газовый котел или другое бытовое оборудование. Его необходимо регулярно обслуживать весь эксплуатационный срок. Иначе может случиться утечка газа. Согласно действующим законам ответственность за работу газового оборудования лежит на его собственнике. Поэтому лучше не экономить на услугах газораспределительных компаний.
Чем догазификация отличается от газификации
Кто может подключить газРаботает это так. Допустим, в поселке зарегистрированы 100 человек и стоимость подведения газопровода 50 млн рублей — по 500 тысяч на человека. Такой поселок не включат в льготную программу. Расчетная стоимость монтажа на территории участка тоже не должна превышать 250 тысяч рублей на человека. Иначе есть риск, что никто не подключится и льготный газопровод провели зря. В зависимости от давления внутри различают разные виды газопровода. Популярный развод «частников» — завышение сроков подключения через государственных подрядчиков. Они уверяют, что восемь месяцев — это время на подключение только до границ участка, а вести трубу по участку будут еще около года. Это не так. На самом деле восемь месяцев в договоре подключения с Мособлгазом — это срок до пуска газа в доме.
Сколько стоит газификация СНТ?
Размер затрат зависит от особенностей ситуации. Собственникам, владеющим участками, предстоит оплатить:
- Монтаж газопровода от ближайшей подходящей по мощности трубы до границ дачного населенного пункта. Оплачивать процедуру нужно, если он не попадает под критерии участия в программе социальной газификации. За прокладку трубы взимают 4,5-5 тыс. руб. за 1 метр.
- Установку шкафа понижающего давления. Его используют, если показатель в подводящей трубе слишком высокий. Для поселка на 200-500 участков стоимость установки шкафа варьируется в диапазоне 500 тыс. руб. — 1 млн. руб.
- Монтаж распределительного газопровода. Стоимость услуги составляет 2-3 тыс. руб. за 1 метр, точная цена услуги зависит от присутствия в товариществе других коммуникаций.
- Монтаж внутреннего газопровода на участке. За услугу взимают от 200 тыс. руб.
Газификация СНТ в Москве и Московской области 2021-2022 г.г.
Приобрести загородный дом с газом в СНТ является наиболее доступным способом обрести загородный дом в Москве и Московской области. Популярность обусловлена относительно невысокой стоимостью земли и возможностью регистрировать постройки в качестве жилых и получать прописку.
Большинство вновь созданных СНТ невозможно отличить от поселков ИЖС, они обладают широкими дорогами и участками большой площади, а дома не имеют ничего общего с домиками для хранения лопат и вил.
За низкую стоимость земли жильцы садовых товариществ расплачиваются некоторыми неудобствами, за которые приходится платить из своего кармана. Прокладка центральных коммуникаций, включая газ, по территории СНТ в подавляющем большинстве случаев ложится на плечи жильцов.
Как провести свет и электричество на дачный участок
Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.
Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.
Технические условия для газификации жилого дома
Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.
Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.
В документе о технических условиях указывают следующие параметры:
- максимальный расход газа (м3/час);
- название объекта;
- сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
- характеристика сети в точке подключения;
- срок действия ТУ.
При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.
Газификация деревень проходит по плану, охватывающему определенное количество населенных пунктов. Но не все деревни включаются в данный план, что создает жителям много проблем. Если после покупки дома его новый собственник хочет подключить дом к газопроводу, есть ли у него такая возможность и что нужно делать для решения вопроса?
ВНИМАНИЕ! Сначала нужно узнать, газифицирована ли деревня.
Если по данному населенному пункту проходит ветка газопровода, довести линию до дома будет проще. Сложнее обеспечить дом газом, когда к деревне нет подвода газопроводной сети. Возможно, населенный пункт включен в схему общей газификации, но проведение работ запланировано на отделенное время.
С 2016 года в стране активно работает государственная программа, направленная на подключение к газопроводам сел и деревень. Кто оплачивает разработку ТУ и проектов, работу подрядчиков, покупку необходимого оборудования?
- Деревня может получить газ бесплатно, если она включена в общий план газификации. В таком случае Газпром оплачивает дорогие работы по прокладке центральных труб газопровода к населенному пункту, а муниципальные власти оплачивают подводку от него труб к домам жителей.
- Данный вариант выгоден, особенно, если очередь газификации не отдалена во времени. Но за подключение каждого дома все же придется заплатить определенную сумму.
- Но не все населенные пункты такая программа охватывает, многие остались за границами общего плана газификации. Если их жители решили, что с газопроводом их жизнь будет намного комфортнее, качественнее, они должны взять на себя все расходы по оформлению документации и проведению работ.
- В таком случае нужно провести общее собрание жителей села с обязательным указанием решения в протоколе.
При самостоятельном проведении работ по газификации следует учесть предоставление субсидий на газификацию для семей с низким достатком.Также можно поинтересоваться в банках кредитами для населения деревни, занимающейся самостоятельным подключением своих домов к газопроводу.
Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.
Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:
- участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
- труженики тыла;
- жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи с тремя и более детьми.
Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.
Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.