Норматив потребления воды на общедомовые нужды в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив потребления воды на общедомовые нужды в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
ГВС на ОДН включает горячую воду, которую используют для опрессовки и промывки систем отопления и горячего водоснабжения. Обычно это происходит летом, когда коммунальщики заняты подготовкой дома к отопительному сезону. Также в ГВС на ОДН включают потери на внутридомовых сетях горячего водоснабжения.
Что такое ОДН и что в них входит
ОДН — это общедомовые нужды, то есть плата за коммунальные услуги, которые расходуются в конкретном доме и в интересах его жильцов, но за пределами их личных квартир.
По российскому Жилищному кодексу, к ОДН относится плата за обслуживание всех помещений и служб многоквартирного дома. Среди них:
- чердаки, подвалы, технические этажи, лифтовые шахты и другие служебные помещения;
- крыши, ограждения, несущие конструкции дома;
- оборудование для доступа в дом людей с инвалидностью;
- работы по благоустройству и озеленению на земле, относящейся к дому, и построек на ней;
- технологические потери, например утечки воды из общей трубы;
- иные общественные помещения дома, услугами которых пользуются жильцы.
Горячее водоснабжение ОДН в квитанции: что это?
Как рассчитывают ОДН, если в доме есть магазин?
В нежилых помещениях, которые используются для коммерции (магазинах, офисах) устанавливаются собственные счетчики воды и электричества. Их показания, наряду с данными ИПУ в квартирах, вычитаются из показаний общедомового прибора учета и оплачиваются предпринимателями отдельно.
При этом владельцы или арендаторы коммерческих помещений также оплачивают расходы на общедомовые нужды. Размер платы будет зависеть от площади магазина.
Причины изменения нормативов водопотребления
В современном мире человечество стало тратить гораздо больше воды на различные нужды, такие как бытовые нужды, промышленность и сельское хозяйство. Новые технологии и повышение уровня жизни требуют большего количества воды для обеспечения комфорта и удовлетворения потребностей.
Другой причиной изменения нормативов водопотребления является неффективное использование водных ресурсов и возникновение проблем с доступностью воды в некоторых регионах. В различных частях мира уже сейчас можно наблюдать недостаток пресной воды, и эта проблема только усугубляется с течением времени.
Кроме того, изменение климатических условий также влияет на причины изменения нормативов водопотребления. Потепление климата и изменение осадков ведут к нестабильным погодным условиям, что может вызвать изменения в притоке пресной воды и повышение риска засухи в некоторых регионах.
Меры по соблюдению нормативов и их контроль
Для обеспечения соблюдения нормативов потребления воды на общедомовые нужды в 2024 году необходимо принять ряд мер и организовать систему контроля за их соблюдением. Одной из таких мер может стать проведение информационной кампании, направленной на повышение осознанности граждан по вопросу эффективного использования водных ресурсов.
В рамках информационной кампании можно разработать и распространить брошюры, памятки и другие информационные материалы с рекомендациями по экономному использованию воды. Также можно организовать просветительские мероприятия, такие как семинары, лекции и тренинги, на которых специалисты будут давать конкретные рекомендации, как сократить потребление воды без ущерба для комфорта и качества жизни.
Однако меры по соблюдению нормативов необходимо не только предлагать, но и контролировать. Для этого можно ввести систему мониторинга, которая будет отслеживать объемы потребления воды в многоквартирных домах. Такая система может быть основана на установке счетчиков на общедомовые водопроводные системы и регулярном снятии показаний. Кроме того, можно проводить контрольные проверки посредством проверки документации и проведения аудита потребления воды.
- Меры по соблюдению нормативов:
- — Информационная кампания;
- — Профилактические просветительские мероприятия;
- — Разработка памяток и рекомендаций;
- — Внедрение системы мониторинга.
Таким образом, сочетание предложенных мер и системы контроля позволит не только снизить потребление воды на общедомовые нужды, но и повысить осведомленность жителей по вопросу эффективного использования водных ресурсов. Это в свою очередь позволит добиться сбалансированного и устойчивого развития системы водоснабжения в городе, а также сохранить природные ресурсы для будущих поколений.
Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика в 2023 году
Норматив исчисляется в кубометрах. В 2023 году в Москве норма потребляемой человеком горячей воды составляет 4,75 куб.м, а для холодной – 6,935 куб.м в месяц. В таблице ниже приведены нормы водопотребления, действующие в других городах в 2023 году.
| Название города | Месячный норматив холодной воды на жильца в куб.м | Месячная норма горячей воды на жильца в куб.м |
| Москва | 6,93 | 4,75 |
| Санкт-Петербург | 5,36 | 3,89 |
| Пермь | 5,6 | 3,4 |
| Самара | 7,9 | 3,6 |
| Воронеж | 5,1 | 3,07 |
| Омск | 3,5 | 5,5 |
| Уфа | 6,35 | 2,58 |
| Екатеринбург | 5,62 | 5,04 |
| Челябинск | 4,25 | 3,11 |
| Краснодар | 4,04 | 2,65 |
| Новосибирск | 5,19 | 3,68 |
| Казань | 6,73 | 3,44 |
Если в квартире нет водомера, тогда расчет месячного потребления ведут с учетом данных показателей. При наличии счетчиков плата производится за фактически потребленную за месяц воду.
Надо заметить, что цена кубометра воды зависит от ресурсоснабжающей компании. И по каждой из них утверждаются свои тарифы.
Факторы, влияющие на потребность человека в воде
Существуют факторы, которые влияют на потребность в воде.
Количество потребляемой в день жидкости необходимо увеличить в следующих случаях:
- При жарких погодных условиях. При пребывании на жаре к своей индивидуальной норме потребления жидкости следует добавить 2-3 стакана воды.
- При беременности. Женщинам, ожидающим ребенка, привычный питьевой режим рекомендуется пополнить на 1,5-2 стакана. Такая мера позволит организму на должном уровне осуществлять обмен веществ, что крайне важно во время беременности.
- В период лактации. При грудном вскармливании женщине рекомендуется дополнительно выпивать около 1 литра воды.
- При простуде и гриппе. В период простудных и вирусных заболеваний к ежедневной порции воды следует прибавить еще 2,5-3 стакана. Жидкость поможет вывести из организма токсины и ускорит процесс выздоровления.
- При диарее и рвоте. При таких расстройствах происходит сильнейшее обезвоживание. Чтобы компенсировать чрезмерный расход жидкости и привести в норму водный баланс, помимо ежедневной порции, рекомендуется выпить не менее 3 дополнительных стаканов воды.
- При интенсивных спортивных тренировках. При таких нагрузках значительно повышается потоотделение. Для нормализации водного баланса в организме необходимо выпивать на 2-3 стакана воды больше ежедневного объема.
- При курении. Курильщикам следует увеличить дневную норму на 1 литр. Обильное питье поможет организму быстрее очищаться от никотина и других токсических веществ, накопленных в результате курения.
Помимо вышеперечисленных факторов, необходимо учитывать характер ежедневно потребляемой еды и напитков. Если человек любит чрезмерно соленую пищу, то объем питья нужно увеличить на 2-3 стакана. После употребления сладких газированных напитков или алкоголя требуется выпить такое же количество воды. Сильными мочегонными свойствами обладает кофе. Его любителям следует добавить к ежедневной норме питья по 1 стакану воды на каждую порцию кофейного напитка.
Как выгоднее: со счетчиком или без него
Как показывает опыт тех людей, которые раньше оплачивали расход воды на человека в месяц по нормативу, а потом установили счетчик и стали платить по фактическому расходу, второй вариант намного выгоднее. Особенно если и горячая вода подается централизованно, ведь тариф на неё выше в несколько раз, чем на холодную воду.
Противники установки счетчиков мотивируют свое решение тем, что:
- покупать и монтировать их нужно за свой счет;
- раз в несколько лет водомеры нужно менять или сдавать на поверку;
- может возникать необходимость и в их ремонте, тоже за свой счет;
- нужно ежемесячно, не позднее установленной даты, снимать показания счетчика и передавать их снабжающей организации.
Ежемесячные региональные нормы
Законодательно утверждена единая методика расчёта оплаты за холодное и горячее водоснабжение. Тарифы на воду в регионах различны и учитывают следующие факторы:
- особенности климата;
- степень изношенности основных фондов;
- плотность населения;
- стоимость остальных энергетических ресурсов – электроэнергии, твёрдого топлива и пр., используемых для поставки воды;
- прожиточный минимум, влияющий на уровень заработной платы сотрудников коммунальных предприятий и другие менее значимые обстоятельства.
В среднем по РФ ежемесячные нормативы установлены в следующем размере:
- холодная вода – от 4 до 7 кубов по цене от 25 до 38 рублей за 1 куб;
- горячая вода – от 2,5 до 4,7 кубов стоимостью от 80 до 190 рублей за 1 куб.
Текущая система водоотведения на ОДН
В настоящее время в многоквартирных домах функционирует система водоотведения на ОДН (общедомовой нужды). Эта система предназначена для управления и отвода сточных вод, полученных от всех жилых помещений в здании. Система включает в себя трубопроводную сеть, канализационные коллекторы, насосные станции и другие инженерные сооружения.
Основными принципами текущей системы водоотведения на ОДН являются равномерное распределение расхода сточных вод между жилыми помещениями, а также формирование общей платы за водоотведение для всех жильцов, которая взимается вместе с коммунальными услугами. В рамках данной системы не используется индивидуальный учет расхода сточных вод для каждой квартиры.
Ключевые особенности текущей системы водоотведения на ОДН:
- Отсутствие индивидуального учета расхода воды и сточных вод;
- Однородное распределение платы за водоотведение между всеми жильцами;
- Предоставление жильцам стандартного тарифа за водоотведение на ОДН, не зависящего от фактического расхода сточных вод;
- Необходимость согласования соседствующих квартир при проведении ремонтных работ на системе водоотведения;
- Централизованное обслуживание и ремонт системы водоотведения.
Что такое нормативы потребления КУ, каким образом они определяются и зачем нужны
Фиксированную стоимость в Москве формируют органы местной власти, в Санкт-Петербурге это в компетенции специально созданного комитета.
Если окажется, что семья использует некий ресурс в объёме, который даже незначительно превышает установленную в регионе норму, им придётся оплатить излишек. В этом случае обычно применяется повышенная ставка тарифов. Часто случается, что граждане видят в платёжке завышенные, по их мнению, цифры и пытаются оспорить их путём подачи заявления на перерасчёт. Если подобное случилось, нужно обратить внимание на объём использованного ресурса и сравнить его с региональной нормой.
Норматив может меняться в зависимости от того, сколько человек прописано в квартире, какая этажность дома и его муниципальная категория. Периодически местные власти пересматривают установленные нормативы, так что платёжки в прошлом и текущем месяце могут ощутимо различаться.
Фиксированный тариф позволяет решить сразу несколько проблем:
- ЖКХ и УК получают возможность чётко сформировать ставку на оказываемые гражданам услуги;
- Для каждого вида коммунальных услуг устанавливаются отдельные нормы потребления из расчёта на 1 гражданина;
- Установить тарифы, которые можно чётко обосновать;
- Определить, какая оптимальная величина субсидий.
Постановление Правительства об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг под номером 306 дало определение понятиям нормативов, а также показало, какие методы используются для их определения.
Как формируются нормы на водоснабжение
Холодная вода в многоквартирном доме используется в том числе для очищения сетей, предполагаемые потери ресурсов при аварийных ситуациях, а также для обеспечения потребностей общественных зданий и территорий поблизости. Аналогично обстоят дела с горячей водой, которая тратится на технические работы при подключении отопительной системы, ремонтные работы, когда необходимо сбросить лишнюю воду из стояка и общедомовые потери, которые просто неизбежны.
На 2024 год норма потребления воды равна примерно 3-5 кубометров.
При расчёте норматива по холодному водоснабжению в качестве базы используют такие параметры:
- Есть ли в доме общая система водоотведения;
- Установлено ли централизованное водоснабжение;
- Какие категории ванн установлены и каков их объем.
Как и в ситуации со светом, по горячему водоснабжению норматив рассчитывается путём вычитания показателей индивидуальных приборов учёта из общедомовых. При этом норматив по водоотведению не может быть больше суммарного норматива холодной + горячей воды, потраченных на нужды многоэтажного дома.
Установленные нормативы на отопление в текущем году
В этом случае нормы будут зависеть не только от категории пользователя (будь он физическим лицом, арендатором помещения или юр. лицом), но и от типа здания, в котором находится помещение, этажности, принадлежности к определённой муниципальной группе.
В большинстве случаев коммунальные предприятия используют нормативы для начисления платы за отопление, в которых прописана единица измерения гигакалории на квадратный метр площади помещения.
Для зданий, которые имеют этажность от 5 до 9 этажей и построены не более 12 лет назад действуют такие коэффициенты:
- Для домов первой категории – 0.283;
- Второй – 0.294;
- Третьей – 0.285;
- Четвёртой – 0.279;
- Пятой – 0.287.
Важно заметить, что рамки установленных предельных норм могут различаться в зависимости от региона. Это связано с тем, что климатические условия в разных регионах РФ различаются и в некоторых из них потребление отопления может быть намного выше. Для примера можно использовать Волгоград, который имеет 5 температурных зон, поэтому в городе установлены разные нормативы потребления отопления.
Правомерность начисления платы за ОДН (КР СОИ) сверхнорматива
Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.
| Регион | Норматив (кВт·ч в месяц на кв. метр) | Все нормативы | |
| МКД с лифтами | МКД без лифтов | ||
| Московская область (г. Москва) | 0,61 | 2,88 | подробнее |
| Ленинградская область (г. Санкт-Петербург) | 0,43 | 1,66 | подробнее |
| Нижегородская область | 0,39 | 1,60 | подробнее |
| Свердловская область (г. Екатеринбург) | 1,96 | 4,16 | подробнее |
| Саратовская область (г. Саратов) | 1,82 | 2,44 | подробнее |
| Омская область (г. Омск) | 1,039 | 1,943 | подробнее |
| Томская область (г. Томск) | 0,82 | 1,42 | подробнее |
| Новосибирская область (г. Новосибирск) | 0,728 | 0,973 | подробнее |
| Липецкая область (г. Липецк) | 0,37 | 1,24 | подробнее |
| Ростовская область (Ростов-на-Дону) | 0,55 | 2,24 | подробнее |
| Ярославская область (г. Ярославль) | 0,646 | 1,010 | подробнее |
| Республика Татарстан (г. Казань) | 0,272 | 0,272 | подробнее |
| Республика Крым (г. Симферополь) | 0,21 | 0,58 | подробнее |
| Краснодарский край (г. Краснодар) | 0,322 | 1,412 | подробнее |
| Республика Башкортостан (г. Уфа ) | 0,295 | 0,791 | подробнее |
| Республика Адыгея (г. Майкоп) | 0,315 | 1,357 | подробнее |
Экологические требования и нормы на ОДН
Российская Федерация активно продвигает экологические ценности и призывает к ответственности по отношению к окружающей среде. В Москве, как столице страны, особое внимание уделяется экологическим требованиям и нормам на общедомовые нужды (ОДН).
ОДН, или общедомовые нужды, включают в себя потребление ресурсов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности жилого дома или жилого комплекса в целом. Эти ресурсы включают воду, электроэнергию, тепло, газ, а также обработку и утилизацию отходов.
В рамках экологических требований и норм на ОДН в Москве в 2024 году были установлены следующие нормы:
- Ограничение потребления воды: в среднем не более 4 кубических метров в месяц на одного жильца. В ряде многоквартирных домов, где установлены индивидуальные счетчики, норма может быть снижена.
- Снижение потребления электроэнергии: в Москве активно осуществляется кампания по замене общедомовых электросчетчиков на более точные и современные модели, что позволяет снизить потребление электроэнергии в жилых домах.
- Экономия тепла: в Москве применяются инновационные технологии для экономии тепла в жилых домах. Одним из примеров является установка утепленных окон и современных систем отопления.
- Раздельный сбор и утилизация отходов: обязательным требованием является раздельный сбор мусора и его правильная утилизация. Для этого в каждом доме должны быть предусмотрены специальные контейнеры для отделения биологических отходов, пластика, стекла и металла.
Такие экологические требования и нормы на ОДН способствуют снижению негативного воздействия на окружающую среду и созданию более комфортной и экологически чистой атмосферы для жителей Москвы.
Размеры нормативной площади для различных типов объектов
Нормативная площадь объекта дорожно-транспортной инфраструктуры (ОДН) в Москве в 2024 году определяется в зависимости от его типа.
Вот некоторые типы объектов и размеры нормативной площади для них:
- Автомобильные дороги и магистрали: нормативная площадь определяется исходя из требований к числу полос движения, ширины проезжей части и обочин
- Мосты и путепроводы: нормативная площадь зависит от количества транспортных потоков, типа и конструкции сооружения
- Остановки общественного транспорта: нормативная площадь определяется в зависимости от ожидаемого числа пассажиров и требований к комфорту и безопасности
- Парковки и гаражи: нормативная площадь рассчитывается исходя из количества машин, которые должны быть размещены, и требований к маневренности и безопасности автотранспорта
- Велодорожки: нормативная площадь зависит от предполагаемого числа велосипедистов, ширины полосы движения и требований к безопасности
Точные размеры нормативной площади для разных типов объектов дорожно-транспортной инфраструктуры в Москве устанавливаются в соответствии с городскими нормативными документами и требованиями к безопасности и пассажирообороту.
Платеж ОДН рассчитывается на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных в большинстве МКД, в сравнении с показаниями индивидуальных счетчиков.
ОДН представляет собой разницу меж показаниями личных счетчиков, установленных в квартирах жильцов, и общедомовых приборов учета в МКД.
Когда в квартире не установлен счетчик, то объем расходованных ресурсов рассчитывается как соотношение квартирной площади к сумме всех площадей общего имущества.
Если говорить о предназначении ОДН, то это коммунальные услуги, необходимые для поддержания нормальной жизнедеятельности всего многоквартирного дома.
Пересмотр расчета ОДН объясняется тем, что многие управляющие организации стали списывать в этот раздел собственные долги перед поставщиками ресурсов и иные сторонние затраты.