Можно ли списать задолженность по квартплате через МФЦ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли списать задолженность по квартплате через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается случая, когда пропущен срок исковой давности — три года. «Если задолженность за коммунальные услуги более трех лет, то в судебном порядке можно заявить о пропущенном сроке исковой давности и суд откажет во взыскании задолженности. То есть суд взыщет долги только за последние три года», — пояснила Вита Завацкая из АЮР.
Как взыскивают долги по ЖКХ
Жилищным Кодексом установлено: собственники обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги регулярно (ст. 153)
Обязанность возникает одновременно с регистрацией права собственности на жилье. Перед ресурсоснабжающей компанией обязанность возникает с момента заключения прямого договора. Владелец обязан вносить платежи по квитанциям, даже если он не доволен качеством предоставленных услуг. То же относится и к проживающим на условиях соцнайма или по договору аренды нанимателям. Если этого не делать, то на сумму долга начисляются крупные штрафы в виде пени.
1 Пени рассчитываются с 31-го календарного дня, следующего за датой установленного срока оплаты
В квитанции, как правило, указано оплатить начисленные суммы до 10 числа. То есть отсчет срока задолженности будет начинаться с 11 числа того же месяца.
Размер пени по п.14 ст.155 ЖК зависит напрямую от общего срока просрочки и не должен превышать:
- за 2-3 мес. — 1/300 ставки ЦБ;
- с 4 мес. — 1/130 ставки (на день фактической оплаты).
2 Существуют и иные способы воздействия на неплательщиков
Если платежи не вносятся более 2 месяцев, направляется претензия либо могут быть, например, отключены:
- электричество;
- горячая вода;
- газ.
Основания для списания долгов по ЖКХ
Действующее законодательство не предусматривает специальных оснований для списания накопленных долгов. Это можно сделать в соответствии отдельных норм права, а также в рамках процедуры банкротства физических лиц.
Последняя реализуется в соответствии с ФЗ № 127 от 2002 во внесудебном либо судебном порядке.
Перед тем, как списать долги по ЖКХ стоит оценить свои перспективы. Применение той или другой процедуры определяется главным образом совокупной суммой задолженности должника перед кредиторами, в числе которых могут присутствовать обслуживающая дом компания и ресурсоснабжающие организации.
У должника есть два варианта:
-
При объеме задолженности от 300 тыс. рублей и неисполнении обязательств в течение 3 месяцев банкротство реализуется через суд. Сумма долга примерная – закон не содержит минимальной планки для должника, но при меньшей сумме долга банкротство будет банально невыгодным.
-
При сумме задолженности от 50000 до 500000 рублей и при условии прекращения принудительного взыскания долгов судебными приставами по причине отсутствия доходов и имущества, процедуру банкротства можно пройти через МФЦ.
Истечение срока исковой давности по долгам ЖКХ
Истечение срока давности привлечения должника к гражданско-правовой ответственности – еще один способ, как можно списать долги по коммунальным платежам, накопленные за много лет.
На требования о взыскании долгов по коммунальным платежам распространяется общий срок давности равный 3 годам.
Это означает, что обязать должника платить по долгам старше 3 лет компания не вправе. Однако на практике часто происходит обратное.
Обращаясь в суд с заявлением о вынесении приказа, УК может включить в общую сумму долги, по которым истек срок давности. И если должник считает, что компания пытается взыскать больше, чем надо, необходимо подать возражения на приказ.
Мировой судья отменит судебный акт, и тогда компании не останется ничего другого, как обратиться с исковыми требованиями. В ходе искового производства должник может ходатайствовать о списании долгов с истекшим сроком давности. Ходатайство нужно конкретизировать, то есть обосновать, какие суммы нужно исключить.
По такой же схеме можно попытаться списать старые долги через УК или РСО. Если долги еще не просужены, нужно обратиться в компанию с заявлением о списании платежей с истекшим сроком давности. А если в ответ поступит отказ, то подать иск в суд, приобщив к нему второй экземпляр заявления с отметкой о принятии и ответ компании.
Когда прекращается или завершается процедура внесудебного банкротства?
Процедура внесудебного банкротства завершается через шесть месяцев со дня включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Долги гражданина, указанные в заявлении, списывают.
Процедура может быть прекращена раньше, если у гражданина появится имущество (в результате оспаривания сделки, принятия наследства или получения в дар) или существенно изменится материальное положение, что позволит полностью или в значительной части выплатить долг. Также кредиторы смогут в течение всего срока процедуры повторно запрашивать данные об имуществе должника.
Через пять лет после завершения процедуры банкрот сможет перестать сообщать о банкротстве при обращении за кредитами, а бывшие индивидуальные предприниматели могут снова регистрировать ИП. По истечении десяти лет граждане смогут повторно подавать заявление о признании банкротом во внесудебном порядке.
Как списать долг за ЖКХ, которому более трех лет?
Прежде всего, должнику следует обратиться непосредственно в организацию, перед которой у него образовался долг, с заявлением о предоставлении информации о его размере и правильности начисления, рекомендует эксперт Общественного совета при Минстрое России, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Если платежи начислены правильно, а долги подтвердились, человек может попросить организацию дать ему возможность погасить долг в рассрочку. Для этого нужно с заявлением обратиться в управляющую компанию или напрямую к поставщику ресурса, если заключены прямые договоры. «Представление рассрочки означает, что долг будет гаситься частями в течение такого количества месяцев, о котором договорились потребитель и организация, предоставляющая коммунальную услугу», — отметила Ирина Генцлер.
После предоставления рассрочки в самом платежном документе появляется информация о ней и размер ежемесячного платежа. Рассрочка не освобождает должника от текущих счетов.
Законодательство не регулирует условия предоставления рассрочки. В начале марта губернатор Подмосковья Андрей Воробьев призвал профильные ведомства региона разработать систему рассрочки платежей за коммунальные услуги и не начислять штрафы жителям региона за несвоевременную оплату счетов за электроэнергию. Решение облегчить ежемесячный платеж жителей он объяснил холодной зимой, из-за которой в домах выросло энергопотребление и увеличились платежи. В ближайшее время власти введут рассрочку коммунальных платежей для ряда городских округов, в частности для Подольска, Мытищ и Лобни.
Если денег на оплату коммунального долга нет совсем, то необходимо договариваться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о предоставлении отсрочки или каникул — погашение долга (в один прием или частями) через какой-то период времени. При этом отсрочка, как и рассрочка, не снимает обязанностей с человека платить за ЖКХ по текущим счетам.
«Можно попробовать обратиться в организацию, исполняющую коммунальные услуги, с просьбой о предоставлении отсрочки не только по погашению долга, но и по внесению текущих платежей (например, до того месяца, с которого начнется предоставление субсидии). Но решение о таких каникулах зависит исключительно от доброй воли этой организации», — отметила Ирина Генцлер.
Законодательство не регулирует условия, на которых можно достигнуть такой договоренности, это договоренность двух сторон, подтвердила председатель комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ строительству и дорогам, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Есть прецеденты, когда люди, у которых нет денег, договариваются отработать свой долг за счет труда — работают дворниками или уборщиками. Но иногда условия, которые выставляют управляющие компании или ресурсники, очень жесткие — дешевле взять кредит и заплатить», — добавила она.
Поэтому, если у человека совсем нет средств на оплату коммунальных услуг, необходимо также как можно быстрее обратиться за субсидией.
Рекомендация
Достигнутые договоренности по поводу погашения долга обязательно должны быть оформлены в виде письменного соглашения о погашении задолженности, содержащего условия отсрочки или рассрочки. Соглашение подписывается потребителем и уполномоченным представителем организации — исполнителя коммунальных услуг.
При подаче заявления о признании банкротом во внесудебном порядке не нужно будет собирать много документов, привлекать финансового управляющего и оплачивать его услуги, как обычно происходит при признании банкротом через суд. В заявлении должнику нужно будет указать список всех известных ему кредиторов. Сотрудники МФЦ проверят заявление и включат сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Процедура внесудебного банкротства завершается через шесть месяцев со дня включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Долги гражданина, указанные в заявлении, списывают.
Процедура может быть прекращена раньше, если у гражданина появится имущество (в результате оспаривания сделки, принятия наследства или получения в дар) или существенно изменится материальное положение, что позволит полностью или в значительной части выплатить долг. Также кредиторы смогут в течение всего срока процедуры повторно запрашивать данные об имуществе должника.
Через пять лет после завершения процедуры банкрот сможет перестать сообщать о банкротстве при обращении за кредитами, а бывшие индивидуальные предприниматели могут снова регистрировать ИП. По истечении десяти лет граждане смогут повторно подавать заявление о признании банкротом во внесудебном порядке.
Как избавиться от долгов без суда и госпошлины
Списан долг 803 919 ₽
Начало работы 07.09.2020
Дата завершения 06.08.2021
Ситуация Из-за потерей работы, перестала соблюдаться график платежей и таким образом накопила неподъемный долг.
Результат Все задолженности и все просрочки по кредитам были успешно списаны.
Для признания банкротства необходимо подать иск в арбитражный суд по месту жительства и приложить к нему следующие документы:
- справки из финансовых организаций о наличии долга;
- документ о задолженности по услугам ЖКХ;
- сведения о доходах;
- перечень имущества;
- документы, подтверждающие право собственности и др.
Суд обяжет гражданина реализовать имущество для покрытия задолженности.
Если полученной суммы не хватит на закрытие всех долгов, то оставшаяся часть будет списана автоматически, в том числе и со счетов организации, на балансе которой они числятся.
Заявление может подать как сам гражданин, так и его кредитор. Так как обычно задолженность по ЖКХ не достигает такой суммы, то процедура инициируется, чаще всего, по другим видам задолженности.
Всегда ли 3 года — срок исковой давности?
Статьей 197 Гражданского кодекса закреплены также особые сроки давности, они связаны в большинстве ситуаций со сделками, например:
- для требования о понуждении заключить основной договор в качестве исполнения условий предварительного – 6 месяцев;
- для требования о признании сделки недействительной, а также применении последствий признания этого факта – 1 год.
Самым большим сроком исковой давности считается 20 лет, которые применяются в отношении требований о компенсации вреда, нанесенного окружающей среде в связи с нарушением законодательства в области ее охраны.
Для долгов за услуги ЖКХ законодательством не установлено особого исчисления давности по иску, потому применяется общий порядок – 3 года. Однако:
- управляющая компания вправе заявить судебный иск на всю задолженность, образовавшуюся в связи с неуплатой по коммунальным услугам, включая и ту, по которой прошло более трех лет;
- если должник не подаст в суд заявление о применении правила истечения срока давности, то решение может быть принято о взыскании всего долга.
Узнайте, подходите ли вы под эту процедуру
Если у вас есть долги и вы хотите воспользоваться бесплатным списанием через МФЦ, то важно узнать, подходите ли вы под эту процедуру. Перед тем как приступить к этому процессу, убедитесь, что список критериев соблюден и вы соответствуете всем необходимым требованиям.
Прежде всего, убедитесь, что данный способ подходит именно вам и вашей ситуации. Механизм бесплатного списания долгов доступен только определенной категории граждан, которые входят в число банкротов и объявили о своей несостоятельности. Если вы находитесь в этой группе, то вы имеете право пройти данную процедуру и списать свои долги.
Важным этапом процедуры является признание в вашей несостоятельности в суде или органах исполнительного производства. Для этого вам необходимо записаться на консультацию в МФЦ и получить все сведения, необходимые для успешного прохождения процедуры.
В процессе бесплатного списания долгов вы получите юридическую помощь и подходящий способ списания долгов, в зависимости от вашей ситуации. МФЦ предложит вам решение, которое подходит именно вам, и поможет вам пройти все этапы этой процедуры.
Необходимо учитывать, что в процессе банкротства вы будете обязаны выплатить штрафы, связанные с вашими долгами. Вам также придется предоставить данные о ваших кредитах и займах, чтобы доказать свою финансовую несостоятельность перед кредиторами.
В случае, если вы подходите под критерии бесплатного списания долгов, МФЦ поможет вам пройти эту процедуру удаленно. Списание будет осуществлено в едином государственном реестре, который включает в себя все сведения о списанных долгах.
Узнать ответы на все вопросы вы можете прямо от МФЦ или онлайн через их официальный сайт. Вам предложат консультацию и помогут вам пройти все необходимые этапы процедуры бесплатного списания долгов. Не откладывайте этот важный шаг и узнайте, подходите ли вы под данную процедуру!
Какие документы необходимы для списания долга через МФЦ?
Для физических лиц, желающих получить ответ на вопрос о возможности списания долгов через МФЦ, важно знать, что существует один способ внесудебного списания долга. Он основан на признании должником своей несостоятельности (банкротстве) и включает в себя подачу заявления в арбитражный суд. Эта процедура регулируется законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Для подтверждения несостоятельности и получения возможности списания долгов, вам необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о регистрации физического лица, выданное органами местного самоуправления или другим юридическим лицом, имеющим на то полномочия. Такое свидетельство можно получить по месту постоянного проживания или временного пребывания.
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Документы, подтверждающие вашу финансовую обеспеченность, например, справки о доходах, выписки из банковского счета и другие документы.
- Документы, подтверждающие наличие задолженности и размер долга.
Если вы не нашли указанных документов или не уверены, что они подходят для списания долга через МФЦ, свяжитесь с местным отделением МФЦ или Центра госуслуг. Консультация с сотрудниками этих организаций поможет вам подготовить все необходимые документы и получить информацию о процедуре списания долгов.
Что классифицируется как задолженность
Счета за коммунальные услуги оплачиваются каждый месяц до определенного числа (чаще всего до 10-го). В законодательстве есть понятие «неполная оплата услуги». О ней говорят тогда, когда потребитель имеет задолженность размером в плату за два месяца (среднемесячная плата рассчитывается из норматива потребления, установленные счетчики на нее не влияют).
Если потребитель оплачивает предоставляемые услуги частично, то полученная сумма распределяется по всем категориям услуг пропорционально стоимости каждой. Неоплаченная часть засчитывается как долг.
После того как сумма долга превышает сумму средних платежей за два месяца, поставщик коммунальных услуг может применять определенные санкции, в том числе ограничивать предоставление таких услуг.
Как самостоятельно можно узнать о долгах?
- Спросить у продавца. Перед тем, как покупать квартиру, вместе с другими документами обязательно попросите у ее владельца справку об отсутствии долгов. Как за коммунальные услуги, так и за капитальный ремонт. Согласно гражданскому кодексу, покупатель вправе ознакомиться со всеми условиями сделки.
- Внимательно читать договор. Многие люди забывают о простом правиле, что нельзя подписывать документ, не прочитав его. А продавцы пользуются этим. Они могут указать в официальном документе, что все долги по коммуналке переходят новому собственнику. Если это не заметить и подписать документ, то придется платить.
- Обратиться в управляющую компанию. Если продавец уверяет, что он не должник. Обязательно стоит это перепроверить у коммунальщиков, в ЕРЦ, у поставщиков ресурсов или в фонде капитального ремонта.
Важно! Получить некоторые данные можно только с согласия продавца. Поэтому если он отказывается вам помогать, стоит подумать, прежде чем приобретать эту квартиру.
- Через сайт УК. Там иногда выставляют информацию о должниках. Кроме того, в некоторых регионах такие данные можно найти и на порталах департаментов ЖКХ.
Контакт со службой МФЦ для уточнения способов списания долгов
Если у вас остались вопросы или возникли трудности со списанием долгов по коммунальным платежам в МФЦ, вы можете обратиться в службу МФЦ для получения дополнительной информации.
Для начала можно обратиться к специалистам МФЦ по телефону или через электронные каналы связи. На официальном сайте МФЦ можно найти контактные данные всех офисов, а также получить информацию о рабочем времени и графиках приема.
При обращении в МФЦ важно быть готовым предоставить все необходимые документы и данные, которые могут потребоваться для уточнения информации о долгах и возможных способах их списания. Это могут быть копии платежных документов, договоров на предоставление коммунальных услуг, а также паспортные данные и данные о лицевом счете.
Служба МФЦ обязана предоставить вам всю необходимую информацию о наличии и размере долгов, а также о возможных способах и условиях их списания. В случае если списание долгов не предусмотрено законодательством, специалисты МФЦ могут посоветовать альтернативные способы разрешения вопроса, например, заключение рассрочки или оформление заявления на участие в социальной программе.
Не откладывайте контакт со службой МФЦ, если у вас возникли долги по коммунальным платежам. Чем быстрее вы уточните информацию и найдете способы списания долгов, тем раньше вы сможете решить данный вопрос и избежать дополнительных штрафов и проблем.
Как можно списать долги в МФЦ по коммунальным платежам в 2023 — 2024 году?
Коммунальные платежи являются обязательными расходами для каждого гражданина. Однако, в некоторых ситуациях возникает задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги. В такой ситуации можно обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), чтобы решить проблемы со списанием долгов.
В 2023-2024 годах списание долгов возможно при наличии определенных условий: если у заявителя есть официальная работа или бизнес, тогда он может получить льготы на оплату коммунальных платежей от правительства. Также можно рассмотреть вопрос о выплатах компенсаций из фонда социальной поддержки.
Для этого необходимо обратиться в МФЦ с запросом на помощь по списанию долга за коммунслужбы. Необходимые документы — это копия паспорта, свидетельства о регистрации адреса проживания и выписки из банковских карт либо информация о доходах физического лица.
Оформление данного процесса займёт некоторое время — до 30 дней, но после его завершения вы сможете забыть о задолженности за коммунальные услуги.
Как списать долги ЖКХ через МФЦ?
Списание долгов по услугам ЖКХ через Многофункциональный Центр предоставляет возможность урегулировать задолженность по коммунальным платежам. Это удобно и доступно для всех граждан, так как МФЦ находятся во всех регионах России.
Для начала списания долгов ЖКХ через МФЦ необходимо собрать определенный пакет документов. В него входят:
| 1 | Заявление на списание долга |
| 2 | Паспорт гражданина РФ |
| 3 | Свидетельство о регистрации по месту жительства |
| 4 | Справка о составе семьи |
| 5 | Документы, подтверждающие право собственности или пользования жилым помещением |
| 6 | Документы о доходах |
После сбора всех необходимых документов, граждане могут обратиться в ближайший МФЦ. Там потребуется предоставить все документы проверяющим службам и заполнить заявление на списание долга ЖКХ. Вся процедура занимает не более 30 минут, после чего возможно рассмотрение заявки. Ответ о возможности списания долга приходит гражданину по почте в течение двух недель.
После получения подтверждения о возможности списания долга, граждане могут обратиться в организацию, которой они задолжали по коммунальным платежам, и подать там копию подтверждения. После этого сумма долга будет списана, и задолженность будет урегулирована.
Важно помнить, что списание долгов через МФЦ не является автоматическим процессом. Каждая заявка рассматривается индивидуально, и возможность списания долга зависит от множества факторов, включая сумму задолженности, доходы гражданина и другие условия.
Рассмотрение заявления МФЦ
После подачи заявления в МФЦ о списании долгов по ЖКХ, документы проходят процесс рассмотрения.
Во время рассмотрения заявления МФЦ, специалисты проверяют предоставленные документы и собранные материалы. Важно предоставить полный пакет документов, подтверждающих основание для списания задолженности.
При рассмотрении заявления специалисты МФЦ проверяют следующее:
- Соблюдение сроков — проверяется, что заявление было подано в установленные законом сроки;
- Наличие оснований — проверяется наличие документов, подтверждающих причины возникновения долга и право на его списание;
- Правильность заполнения заявления — проверяются все необходимые поля и правильность указания данных;
- Наличие платежей — проверяется наличие совершенных платежей в определенные сроки;
- Соблюдение других условий — проверяются соблюдение всех необходимых условий, предусмотренных законодательством.
Если все предоставленные документы и условия соответствуют требованиям, заявление о списании долгов ЖКХ может быть удовлетворено.
В случае положительного решения, МФЦ направляет уведомление заявителю о списании долга. Если заявление не удовлетворено, заявителю также высылается уведомление с объяснением причин отказа.
Законодательное регулирование о списании долга за услуги ЖКХ
В отношении коммунальной задолженности есть особенность исчисления исковой давности. По каждому коммунальному ресурсу в большинстве ситуаций плата насчитывается по отдельным квитанциям. Например, за газ, потребление воды или электроэнергии.
Ежемесячно приходят новые платежки и, если их не оплачивать, то можно накопить большое количество. За пределы исковой давности попадают все квитанции, срок которых перевалил за три года. С каждым месяцем их будет становиться больше.
Срок давности по услугам ЖКХ прерывается, если должник внес по счетам любую сумму денег, подал заявление в управляющую компанию или организацию-поставщик коммунальных услуг об отсрочке долга или подписал соглашение об его реструктуризации. Тем самым он признал долг.
Как взыскивают долги по ЖКХ
Жилищным Кодексом установлено: собственники обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги регулярно (ст. 153)
Обязанность возникает одновременно с регистрацией права собственности на жилье. Перед ресурсоснабжающей компанией обязанность возникает с момента заключения прямого договора. Владелец обязан вносить платежи по квитанциям, даже если он не доволен качеством предоставленных услуг. То же относится и к проживающим на условиях соцнайма или по договору аренды нанимателям. Если этого не делать, то на сумму долга начисляются крупные штрафы в виде пени.
1 Пени рассчитываются с 31-го календарного дня, следующего за датой установленного срока оплаты
В квитанции, как правило, указано оплатить начисленные суммы до 10 числа. То есть отсчет срока задолженности будет начинаться с 11 числа того же месяца.
Размер пени по п.14 ст.155 ЖК зависит напрямую от общего срока просрочки и не должен превышать:
- за 2-3 мес. — 1/300 ставки ЦБ;
- с 4 мес. — 1/130 ставки (на день фактической оплаты).
2 Существуют и иные способы воздействия на неплательщиков
Если платежи не вносятся более 2 месяцев, направляется претензия либо могут быть, например, отключены:
- электричество;
- горячая вода;
- газ.