Как выбрать город России для проживания в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выбрать город России для проживания в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Каждому из вышеперечисленных показателей мы присваивали определенное количество баллов. Баллам мы давали коэффициенты приоритетности, на которые их умножали. Главными для нас были показатели, связанные с жизнью человека и его здоровьем: экология, продолжительность жизни, криминогенная обстановка. Менее приоритетными стали такие показатели как плотность населения на квадратный километр и индекс соотношения стоимости жилья в новостройке к средней заработной плате в городе или регионе.
Как производились расчеты
В случае равного количества баллов между разными городами в приоритете была продолжительность жизни. Тот город, где она больше, оказывался выше в рейтинге.
Для подсчета индекса отношения средней стоимости квартиры пятьдесят квадратных метров в новостройке без ипотеки к средней зарплате были взяты десять предложений на одном из сервисов по продажам жилья. Из стоимости этих десяти квартир выводилось среднее арифметическое число. Затем его делили на средний уровень заработной платы по данным Росстата.
Лучшие из рейтинга городов для заслуженного отдыха в 2024 году
Неизменная пятерка лучших мегаполисов – Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Нижний Новгород. Иногда туда входят Новосибирск, Уфа и Самара.
- Казань. Красивый город с приятным климатом (в последние годы стал более влажным, похожим на «питерский») и сравнительно недорогим вторичным жильем. Развито местное фермерское производство. В последние годы город несколько сдал позиции по ухоженности и благоустройству. Работу на пенсии найти можно, но по оплате труда она устроит очень немногих.
- Екатеринбург. Проезд на городском транспорте дешевле столичного, рядом впечатляющая природа Урала. Минусы существенны: не самый мягкий климат, не лучшая экология, самый низкий прожиточный минимум для пенсионеров в регионе.
- Нижний Новгород. Недвижимость недорогая, город богат историческими достопримечательностями, работают социальные программы для пенсионеров: субсидии и скидки на капремонт, налоговые и транспортные льготы. Климат характерен для средней полосы – до середины апреля на улицах снег, экология становится хуже, загазованность, пробки.
- Новосибирск. Равнинный сибирский крупный город. Зимой и морозы, и оттепели. Над улучшением экологии работают. Благоустройство и инфраструктура на высоком уровне. Забота о пенсионерах достойная, их меньше 25% всего населения.
- Уфа – полиэтничный город, с давними традициями, теплым летом. Очень много пляжей, природные заповедники. Недвижимость средней цены, стоимость продуктов невысокая.
- Самара – красивый, комфортабельный город, с хорошей социальной природой ‒ множеством доплат к пенсии, в том числе и на транспортные расходы, индивидуальная соцпомощь, бесплатное медстрахование и лекарства. Недвижимость дорогая, но есть акции на приобретение жилья. Климат – умеренно-континентальный, экология не на высоте.
Отзывы людей, живших в разных городах России
Артем, 32 года, из Челябинска
Предпочитаю жить в мегаполисах, поэтому переехал в Екатеринбург. Считаю его лучшим для переезда. Красивый, приветливый, динамичный и исторический. Качественная медицина и образование. Живу тут 5 лет и ни разу не пожалел о том, что переехал.
Наиль, 25 лет, из Нижнекамска
Перебрался в Казань, сам из Нижнекамска. В Татарстане молодежь переезжает либо в Казань, либо в Набережные челны. Развивающаяся экономика и хорошие доходы в столице. Главное быть профессионалом в какой-то области, тогда работу найдешь быстро.
Дарья, 39 лет, из Омска
Мне очень нравится Калининградская область, ощущается одновременно и Европа и Россия. С удовольствием переехали сюда на ПМЖ, купили дом в г. Светлый, рядом с Балтийским заливом. С мужем быстро нашли работу: я торговый представитель, он – водитель в госпредприятии.
Александра, 30 лет, из Москвы
Моя мечта была переехать в Сочи, всячески старалась осуществить ее. В итоге вышла замуж за сочинца и оказалась на самом красивом и южном российском курорте. Потрясающая погода, великолепное море, сладкие фрукты, ни за что это не променяю.
Валентина, 50 лет, из Новосибирска
В Севастополе живем первый год и пока непривычно, столько тепла в нашем регионе никогда не было. Теперь нам слишком жарко, надеемся, что привыкнем к столь жаркому климату.
Алиса, 48 лет, из Красноярска
В Санкт-Петербурге жили наши друзья, часто к ним ездили в гости. Вначале не решались на переезд из-за дождей и высокой влажности, потом детей надо было отправлять на обучение. Подкупило, что в Питере много институтов, академий, колледжей. В итоге мы здесь.
Вика, 25 лет, из Ижевска
Казань очень мне нравится, колоритно и рядом природа великолепная. В самом городе мало зелени, но если немного выехать, то множество озер с прибрежными зонами. Много хороших заведений, вкусные блюда в ресторанах. Современный и молодежный город.
Юлия, 45 лет, из Перми
Переезд в Калининград был не запланирован, но по приезду не разочаровались. Наличие выхода к морю придаст красок любой местности. Есть санатории, где осенью и весной проходим курс оздоровления. Так, что советуем Калининград для переселения.
Седа, 34 года, из Московской области
В прошлом году посетили Грозный и были, конечно, удивлены его преображением. Появились площади, парки, монументы, мечети. Открылись уютные гостиницы по доступным ценам. Люди приветливые и доброжелательные, хотели бы туда переехать на ПМЖ.
Михаил, 46 года, из Новокузнецка
Перед тем, как переехать в Калугу на ПМЖ, пожили там с супругой несколько месяцев. Я успел найти работу в проектной организации, зарплату хорошую предложили. Конечно, уровень жизни значительно выше, чем в Новокузнецке. Потому приняли окончательное решение, перебраться совсем.
Среди перспективных направлений эксперты выделяют города Калининградской области — Калининград, Зеленоградск и Светлогорск. Здесь на фоне геополитической ситуации цена 1 кв. м в новостройках в 2022 году заморозилась и стартует от 90 тыс. руб. в спальных районах и примерно от 100 тыс. руб. на побережье. А временное туристическое затишье привело к тому, что на вторичном рынке есть квартиры с дисконтом до 25–30%, указал директор по продажам федеральной компании «Этажи».
«В глобальном плане ничего на рынке не изменилось, и стабилизация геополитической обстановки с ростом туристического потока в регион может привести к резкому росту цены недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе», — допустил он. По данным «Этажей», в Зеленоградске ликвидные квартиры на побережье можно приобрести по цене от 4,5 млн руб., в Светлогорске — от 3,3 млн руб., а в Калининграде стоимость привлекательных для покупки квартир начинается от 3,5 млн руб.
Интерес инвесторов растет к горнолыжному курорту Шерегеш в Кемеровской области, он сохранится и в этом году. «Здесь ведется строительство инфраструктуры, на рынок недвижимости заходят крупные девелоперы, стартовали продажи апартаментов. На фоне развития внутреннего туризма недвижимость в Шерегеше становится хорошим вариантом как для получения пассивного дохода от сдачи в аренду, так и для будущей перепродажи», — сказал Сергей Зайцев. По данным этажей, стоимость апартаментов в Шерегеше стартует от 8 млн руб. за 36 «квадратов».
Топ-5 стран с благоприятным климатом
Если пытаетесь понять, в какой стране климат превосходит российские условия, обратите внимание на острова средиземноморской или тропической зон. В список территорий, которые отличает самый лучший для постоянного проживания климат на Земле, входят 5 мест.
| Место | Средняя температура в январе, °С | Средняя температура в июле, °С | Особенности |
|---|---|---|---|
| Мальта | 13,2 | 27,2 | Для островного государства характерен идеальный средиземноморский климат. Лето жаркое и сухое, зима теплая, с проходящими дождями |
| Канарские острова | 16 | 25 | Тропическая пассатная зона лучше подходит тем, кто не переносит жару |
| Коста-Рика | 23 | 25 | Страна отличается преимущественно субэкваториальным климатом, но выбор зон обширен |
| Гавайские острова | 19 | 28 | Пассатная область с повышенной влажностью в центре и более засушливыми побережьями |
| Греция | 16 | 25 | Делится на три зоны: с альпийскими, умеренными и средиземноморскими условиями |
Культурная столица РФ не зря получила такой статус — в Санкт-Петербурге сложно не найти досуг по душе. По количеству культурных учреждений северная столица обходит в рейтинге все остальные города страны. Большое количество университетов, признанных даже за рубежом, также становится причиной, почему люди переезжают сюда на ПМЖ. Недвижимость, в сравнении с Москвой, менее доступна — например, чтобы купить жилье площадью 40 кв. м., нужно будет отдать зарплату за 8 лет. Но есть и преимущество, опять же, если проводить параллели со столицей — здесь более низкие тарифы ЖКХ. Климат Петербурга специфический, очень мало солнечных дней, но их заменяют белые ночи. Население города также к недостаткам относят малое количество озелененных территорий, недостаточное количество станций метро, мест для парковки.
Рейтинг городов РФ по уровню преступности
Преступность в РФ довольно развита, по этой причине при переезде учитываются показатели по активности криминала в выбранном регионе (убийства, теракты, похищения, случаи воровства):
- Набережные Челны, Татарстан. Город имеет показатель 14,9 преступления на население в 1000 человек.
- Омск, один из самых густонаселенных городов России: показатель преступности 14,7 случая на 1000 человек.
- Кострома: на 1000 человек приходится 14,4 зафиксированных криминальных случаев.
- Москва: 14,3 преступления/1000.
- Ярославль, город известен как транспортный узел России: показатель преступности равен 13,2/1000.
- Пенза, областной центр: 12,9/1000.
- Санкт-Петербург: 12/1000.
- Воронеж: 11,5 преступления на 1000 человек.
- Ульяновская область: 11,3 происшествия на 1000 человек ежегодно.
- Самым благополучным городом России в плане преступлений является Рязань. Здесь происходит 7,8 случая преступлений на 1000 человек населения.
Города с самой благоприятной экологией
Перед переездом стоит задуматься также об экологической обстановке в новом месте постоянного проживания. Федеральное агентство государственной статистики высчитывает показатели самых экологически чистых городов на основе сопоставления количества вредоносных для экологии предприятий, наличия компенсации ущерба окружающей среде и количества загрязняющих выбросов в атмосферу. Самые «чистые» города России перечислены далее:
- Сарапул (Республика Удмуртия);
- Чапаевск (Самарская область);
- Ессентуки и Минеральные воды (Ставропольский край);
- Дербент и Каспийск (Республика Дагестан);
- Назрань (Республика Ингушетия);
- Новошахтинск (Ростовская область).
Рейтинг зарплат по городам России
Приведенные в таблице ниже данные показывают различия в оплате труда по регионам страны. «Белая» зарплата влияет на стабильность уровня жизни и учитывается при начислении пенсии. По этой причине люди стремятся официально устраиваться на работу.
Таблица показывает рейтинг по зарплатам на начало 2019 года в разных городах и регионах России.Название региона или города Зарплата (руб.)1. Салехард 70 6202. Ханты-Мансийск 61 9303. Москва 66 8804. Чукотка 56 1005. Магадан 55 8806. Саха 53 4607. Сахалин 51 2608. Камчатка 50 6009. Тюмень 50 16010. Санкт-Петербург 45 430
Список возглавляют регионы с развитой нефтедобывающей отраслью. В трудных условиях холодного климата работать могут не все, это заставляет мотивировать сотрудников высокой зарплатой. Для получения хорошего оклада нужно профильное образование, большой опыт работы или знакомства в этой сфере.
Самые благоприятные города России для проживания
Институт территориального планирования «Урбаника» проанализировал 100 крупнейших российских городов, чтобы определить, в каких из них комфортно и одновременно не очень дорого жить, работая в том же городе.
Лучшими для жизни, согласно рейтингу, можно считать 23 города России, среди них семь миллионников — Петербург, Уфа, Екатеринбург, Ростов, Самара, Воронеж, Казань. В эту группу попало несколько городов юга России из-за благоприятного климата — в частности, Сочи и Ставрополь.
Москва заняла в рейтинге только 52-е место. Основная причина — высокая стоимость жизни в сравнении со средней зарплатой. В числе негативных факторов — низкая обеспеченность жителей жильем (одно из последних мест среди российских городов), а также автомобильные пробки и невысокие экологические показатели.
Среди наиболее привлекательных для переезда российских городов в последние годы всё чаще оказывается столица Кубани — Краснодар. Промышленный потенциал Краснодара базируется на предприятиях приборостроения, металлообработки, нефтепереработки, сельском хозяйстве. Городу удаётся успешно сочетать имидж промышленного центра юга России и одного из самых зелёных и благоустроенных областных центров страны. Краснодар представляет собой крупный транспортный узел с современной инфраструктурой, мало уступающей Москве и Санкт-Петербургу. Наличие большого количества промышленных и сельскохозяйственных предприятий обуславливают один из самых низких в России уровней безработицы, т. е. иностранцы и иногородние, приезжающие сюда на ПМЖ, с большой степенью вероятности смогут найти себе работу.
Краснодар сегодня принято считать крупным образовательным центром: на территории города расположено множество государственных и частных высших и средних профессиональных учебных заведений. В течение последних пяти лет город становился победителем рейтингов, определяющих лучший город для ведения бизнеса, качество городской среды, наиболее привлекательный для инвестиций город России. Средняя заработная плата в Краснодарском крае превышает 35 тысяч рублей в месяц.
Разумеется, Россия — это не только мегаполисы и крупные областные центры. Большинство населения страны проживает в так называемых малых городах, посёлках, деревнях. Не вызывает сомнения факт, что проживание в небольшом городке сегодня может быть не менее комфортным, чем в столице, а для хорошего здоровья (как физического, так и психического) провинциальный образ жизни подходит гораздо больше, чем суета города с миллионным населением. Экологическая обстановка в малых городах, как правило, на порядок лучше, чем в крупных промышленных центрах. Одно из последних исследований, проведённых Федеральной службой государственной статистики, показало, что в число наиболее экологически благополучных городов России сегодня входят такие населённые пункты как:
- Минеральные Воды (Ставропольский край);
- Великие Луки (Псковская область);
- Горно-Алтайск (Алтайский край);
- Белореченск (Краснодарский край);
- Глазов (Удмуртия).