Выплаты за поднаем жилья военнослужащим по регионам
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выплаты за поднаем жилья военнослужащим по регионам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
Кто имеет право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?
Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается:
- ⭐ военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей;
- ⭐ членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее — члены семей погибших (умерших) военнослужащих);
- ⭐ гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и членам их семей;
- ⭐ членам семей граждан, уволенных с военной службы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и погибших (умерших) после увольнения с военной службы.
Выплачивается ли компенсация за поднаем при реализации военной ипотеки
Изменение от 09.07.2022 : Вступил в силу Федеральный закон от 28 июня 2023 г. № 199-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих», закрепивший положение о том, что приобретение жилья по военной ипотеке не по месту службы не будет влиять на выплату компенсации за поднаем. В случае реализации НИС по месту службы или в близлежащем населенном пункте военнослужащий лишается компенсации за поднаем. Согласно действующим в настоящее время нормам, право на выплату прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило средства ЦЖЗ на счет военнослужащего в банке или на счет продавца. Если приобретается квартира в строящемся доме, несмотря на то, что фактически пригодного для проживания жилья еще нет, компенсация за поднаем также прекращается.
Время на обустройство и ремонт также не предоставляется. К такому выводу пришел Верховный суд Российской Федерации, рассматривая дело одного из участников программы Военная ипотека (определение от 25 апреля 2018 г. № 202-КГ 18-2). В конце 2018 года ситуация еще усугубилась. Рассматривая дело об отказе в выплате компенсации за поднаем после реализации жилищной субсидии, Верховный суд в определении от 25 декабря 2018 г. № 208-КГ 18-19 установил, что одновременное предоставление жилья по двум основаниям приводит к недопустимому сверхнормативному обеспечению жильем. При этом не имеет значения, что жилье приобретается не по месту службы.
Когда выплаты не начисляются под наем жилья военнослужащих в 2023 году в РФ
Для следующих категорий граждан, работающих в ВС РФ, компенсации за наем и поднаем жилья не начисляются из бюджета:
- отсутствие рапорта – заявления сотрудника на военной службе о необходимости предоставления такой льготы;
- наличие квартиры в собственности – при владении кем-либо из состава семьи жилым помещением в регионе несения службы в нормальном состоянии, годном для проживания.
Соблюдение указанных условий является обязательным. На практике случается, что, например, женщина имеет в собственности или получила в наследство дом. Этот факт не стоит скрывать, потому что это будет предоставление ложных сведений, что военнослужащему негде жить. Обязательно супруга должна иметь официальный статус, зарегистрированный в ЗАГСе. Сотрудники ВС РФ должны также встать на учет для распределения жилья для военнослужащих в 2023 году в части исполнения должностных полномочий.
Важно: основанием для получения компенсации является издание после предоставления рапорта и обосновывающих бумаг приказа начальником части. В иной ситуации бухгалтерия не будет начислять ежемесячно платежи в счет возмещения размера поднайма помещения для цели проживания.
При расчете на 2023 -2023 годы компенсаций для офицерского состава принимаются во внимание следующие правила:
- цена за 1 кв.м. в регионе проживания военнослужащего, определяется по среднему показателю и обновляется два раза в год администрацией населенного пункта;
- нормальная цена за аренду помещения, исходя из стоимости 1 кв.м., по ценам, предлагаемым для гражданских лиц.
Выше указанной суммы, которая получается в результате расчета с учетом средних показателей, компенсация не предоставляется по поднайму жилья. Учитывается социальная норма жилья, которая определяется Правительством РФ и ее размер изменяется в зависимости от количества проживающих в жилом помещении. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ число квадратных метров в норме должно составлять:
- на одного человека – не менее 24 кв.м.;
- на двух человек – 36 кв.м.;
- на трех с учетом двух супругов и одного ребенка – 43 кв.м.;
- на каждого четвертого члена семьи – по 12 кв.м., к примеру, для гражданских лиц эта норма составит 18 кв.м.
При перезаключении договора найма на коммерческой основе у частных лиц либо изменения состава семьи, новорожденных или переезда в помещение престарелых родителей, обо всех изменениях следует докладывать руководству в письменной форме. В связи с наступлением указанных обстоятельств подлежит пересчету размер денежного возмещения в сторону увеличения с даты, когда наступила такая ситуация.
Стоимость 1 кв.м. помещения в наем также подлежит изменению каждый год и зависит от региона нахождения квартиры, занимаемой военнослужащим. Так с 2017 года согласно утвержденных стандартов цена была принята в следующих размерах:
- Москва – 847,10 руб.;
- Крым – 506,34 руб.;
- Республика Адыгея – 214,53 руб.
Особенности выплаты в 2020-2022 гг. компенсации за поднаем рядовому и сержантскому составу ВС РФ
Обращаем внимание, что это распространяется только на военнослужащих, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации и только на 3 года, начиная с текущего 2020-го. Насчет иных ФОИВ и ФГО, в которых законом предусмотрена военная служба, в нашем распоряжении информации нет.
Напомним, что офицеры и прапорщики, а теперь и рядовой с сержантским составом, получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтрудом.
Норматив общей площади жилого помещения установлен в размере 24 кв. метров для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации, уволенного с военной службы, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.
Когда выплаты не начисляются под наем жилья военнослужащих в 2023 году в РФ
Для следующих категорий граждан, работающих в ВС РФ, компенсации за наем и поднаем жилья не начисляются из бюджета:
- отсутствие рапорта – заявления сотрудника на военной службе о необходимости предоставления такой льготы;
- наличие квартиры в собственности – при владении кем-либо из состава семьи жилым помещением в регионе несения службы в нормальном состоянии, годном для проживания.
Соблюдение указанных условий является обязательным. На практике случается, что, например, женщина имеет в собственности или получила в наследство дом. Этот факт не стоит скрывать, потому что это будет предоставление ложных сведений, что военнослужащему негде жить. Обязательно супруга должна иметь официальный статус, зарегистрированный в ЗАГСе. Сотрудники ВС РФ должны также встать на учет для распределения жилья для военнослужащих в 2023 году в части исполнения должностных полномочий.
Важно: основанием для получения компенсации является издание после предоставления рапорта и обосновывающих бумаг приказа начальником части. В иной ситуации бухгалтерия не будет начислять ежемесячно платежи в счет возмещения размера поднайма помещения для цели проживания.
При расчете на 2023 -2023 годы компенсаций для офицерского состава принимаются во внимание следующие правила:
- цена за 1 кв.м. в регионе проживания военнослужащего, определяется по среднему показателю и обновляется два раза в год администрацией населенного пункта;
- нормальная цена за аренду помещения, исходя из стоимости 1 кв.м., по ценам, предлагаемым для гражданских лиц.
Выше указанной суммы, которая получается в результате расчета с учетом средних показателей, компенсация не предоставляется по поднайму жилья. Учитывается социальная норма жилья, которая определяется Правительством РФ и ее размер изменяется в зависимости от количества проживающих в жилом помещении. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ число квадратных метров в норме должно составлять:
- на одного человека – не менее 24 кв.м.;
- на двух человек – 36 кв.м.;
- на трех с учетом двух супругов и одного ребенка – 43 кв.м.;
- на каждого четвертого члена семьи – по 12 кв.м., к примеру, для гражданских лиц эта норма составит 18 кв.м.
При перезаключении договора найма на коммерческой основе у частных лиц либо изменения состава семьи, новорожденных или переезда в помещение престарелых родителей, обо всех изменениях следует докладывать руководству в письменной форме. В связи с наступлением указанных обстоятельств подлежит пересчету размер денежного возмещения в сторону увеличения с даты, когда наступила такая ситуация.
Стоимость 1 кв.м. помещения в наем также подлежит изменению каждый год и зависит от региона нахождения квартиры, занимаемой военнослужащим. Так с 2017 года согласно утвержденных стандартов цена была принята в следующих размерах:
- Москва – 847,10 руб.;
- Крым – 506,34 руб.;
- Республика Адыгея – 214,53 руб.
Нормы предоставления жилого служебного помещения
Регулирование этого вопроса осуществляется на основании положений Федерального Закона «О статусе военнослужащих», который гарантирует, что каждый откомандированный военный имеет возможность получения жилья. Если речь идет о контрактниках, начавших срочную службу до начала 1998 года, то они могут рассчитывать на получение жилья на весь период службы.
Законом установлены следующие универсальные правила получения служебной недвижимости для проживания военнослужащим:
- фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
- граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
- окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.
Полезно! Законодательство предусматривает ограниченный перечень обстоятельств, при которых можно в дальнейшем получить недвижимость в единоличное владение.
Получить служебное жилье достаточно просто. Для этого необходимо подтвердить, что у военного нет личной недвижимости в населенном пункте, где он проходит службу. В соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставление собственности может осуществляться в один из следующих способов:
- передача недвижимости полностью бесплатно;
- предоставление жилья на основании договора социальной аренды.
Норма распределения составляет 18 квадратных метров, если семья состоит только из одного человека. В зависимости от количества членов семьи, площадь жилья увеличивается.
Кроме того, дополнительно могут предоставляться еще квадратные метры, если у семьи есть право на льготы.
Таблица «Нормативы распределения недвижимой собственности»
|
Количество членов семьи |
У семьи нет права на дополнительные квадратные метры, в кв.м. |
С предоставлением дополнительных льгот, в кв.м. |
|
1 |
18-38 |
33-61 |
|
2 |
36-45 |
51-70 |
|
3 |
54-63 |
69-88 |
|
4 |
72-81 |
87-106 |
|
5 |
90-99 |
115-124 |
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2023: что изменилось и как получить выплату
В следующем году военнослужащие смогут получить компенсацию за поднаем жилья от государства. Новый порядок компенсации, который вступит в силу с 1 января 2023 года, уже опубликован на официальном сайте Министерства обороны РФ. Рассмотрим, что изменилось в условиях получения компенсации и какие требования необходимо выполнить.
Согласно новым правилам, компенсация на поднаем жилья будет предоставляться тем военнослужащим, которые не имеют права на получение нежилого помещения в месте службы. В таком случае военнослужащий будет иметь право получить месячную компенсацию за съем жилья в размере до 15 тысяч рублей.
Для того, чтобы получить компенсацию, необходимо будет предоставить общую сумму расходов на поднаем жилья. Для подтверждения этой суммы необходимы документы о проведенных расходах на оплату за жилье за каждый месяц в течение года.
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим – это одно из государственных пособий, которые должны помочь семьям военнослужащих снизить свои жилищные расходы. Подобные пособия оказывают поддержку военным и солидарность сообщества перед защитой интересов гражданского общества.
Информация о последних изменениях
В последние годы важным вопросом для военнослужащих стала государственная компенсация за наем жилья. Основания для расчета компенсации определяются законом, и соблюдение правил является обязательным.
Последние изменения в законодательстве установили новые условия и требования для получения и расчета компенсации. Военнослужащие и сотрудники минимума имеют право на компенсацию, если крыша не была предоставлена или условия аренды не были соблюдены.
Кому и как можно рассчитать необходимые средства компенсации? Концепция государственной компенсации за жилье (субаренду) предусматривает выплату средств военнослужащим, которым не были предоставлены условия жилья или субаренды. Компенсация рассчитывается на основании представленной документации и соответствует установленным нормативам.
Какие изменения произошли за последние годы? Новыми правилами установлены более жесткие условия выплаты компенсаций, в том числе обязательное представление документов, подтверждающих невозможность предоставления жилья или несоблюдение условий субаренды. Также введены новые требования к размеру компенсации, который регулируется в зависимости от общего состава и среднерыночной стоимости арендной платы за жилье.
Информация о последних изменениях в законе о компенсации за наемное (арендованное) жилье военнослужащих должна быть доступной и понятной. Выполнение нормативных требований и предоставление необходимой документации являются ключевыми условиями получения компенсации.
Процедура оформления договора
Договор поднайма жилого помещения (с понятием и отличие от обычной аренды мы уже разорались) заключается двумя сторонами. Первой выступает сам служащий, а второй – руководство военной части, в которой он с настоящего времени проходит службу. Основанием для заключения является отсутствие в ведении части требуемой квартиры, которую она должна передать служащему и членам его семьи.
В качестве альтернативы предоставляемому жилью, гражданин может самостоятельно найти квартиру для проживания. В этом случае договор оформляется между ним и владельцем недвижимости. После заключения договора останется обратиться к руководству своей части с рапортом на поднаем жилья.
В бумаге необходимо указать следующую информацию:
- фамилия, имя и отчество подателя заявления;
- дата составления документа;
- прошение о заключении договора поднайма;
- личная подпись.
Для заключения самого договора потребуется собрать ряд документов, к счастью, достаточно короткий:
- паспорт гражданина РФ;
- копия удостоверения военнослужащего;
- копия договора между ним и арендодателем.
После передачи рапорта командованию в комплекте со всеми упомянутыми документами, командующий части должен подготовить приказ о договоре поднайма. Оформляется он между просителем и самой частью и является главным обоснованием на получение соответствующей компенсации.
Порядок расчета денежной выплаты
Основным критерием, из которого рассчитывается размер денежной компенсации в случае поднайма, является стоимость одного метра квадратного квартиры. Конкретная стоимость одного квадратного метра жилья устанавливается Министерством социального труда. Этот параметр закрепляется законодательно и индексируется 1-2 раза в год. Также учитывается и количество человек в семье – если их больше 4, то размер пособия удваивается.
В настоящее время действуют следующие нормативы жилой площади для проходящих военную службу:
- на одного военнослужащего без семьи положено 24 квадратных метра;
- если у него имеется супруга или ребенок, то площадь увеличивается до 36 квадратных метров. Совершеннолетний ребенок или нет – в данном контексте никакого значения не имеет;
- семье из трех человек положено уже 43 квадратных метра;
- если семья состоит из большего количества членов, то площадь квартиры увеличивается на 12 кв. м за каждого человека.
Конкретная сумма компенсации зависит, прежде всего, от региона прохождения службы и варьируется в очень пределах. К примеру, для столицы и Санкт-Петербурга она составляет 15 тысяч рублей, а для прочих городов – 3,5 тысячи рублей. Для меньших населенных пунктов, включая закрытые поселения и военные городки, сумма еще более скромная – всего 2,7 тысячи рублей.
Приведенные выше суммы действительны для старшин, сержантов и моряков.
Ошибка: Воинская часть предоставляет военнослужащим компенсации в зависимости от удалённости арендуемой квартиры от воинской части.
Комментарий: Закон не устанавливает зависимости между размерами и возможностью получения компенсации и удалённостью жилья от воинской части.
Ошибка: Воинская часть не стала увеличивать размер компенсационной выплаты за поднаем жилья военнослужащим, тогда как он вынужден был арендовать квартиру в соседнем с воинской частью населённом пункте.
Комментарий: Минобороны позволяет воинским частям увеличивать суммы компенсаций при аренде жилья в другом населённом пункте, не по месту расположения воинской части.
Ошибка: Офицер не стал обращаться за компенсацией арендной платы жилья, поскольку снимает квартиру у родственников.
Комментарий: Наем жилья у родственников не отменяет права на получение компенсационных сумм.
Необходимые документы.
Для получения компенсации за съемное и арендованное жилье в 2023 году военнослужащим необходимо предоставить следующие документы
- Заявление Военнослужащие должны заполнить заявление, в котором необходимо сообщить свои личные данные, информацию о месте военной службы, месте прохождения службы и дате начала аренды или найма.
- Договор аренды или найма. Военнослужащие должны представить копию договора аренды или найма, определяющего состояние жилья, срок аренды или найма, размер арендной платы или арендных платежей.
- Копия документа, подтверждающего право собственности владельца на жилье. Если военнослужащий арендует жилье у физического лица, необходимо предоставить копию документа, подтверждающего, что владелец-собственник жилья.
- Копия документа, подтверждающего право пользования жильем. Если военнослужащий арендует жилье у юридического лица или государственного органа, необходимо предоставить копию документа, подтверждающего право пользования жильем.
- Подтверждение оплаты аренды или лизинга. Военнослужащий должен представить подтверждение оплаты аренды или лизинга за период, на который он претендует на компенсацию.
Представление всех необходимых документов является обязательным условием для получения военным компенсации арендной платы и лизинга за 2023 год.
Как получить выплату за поднаём военным на 2024 год
Выплата за поднаём военным на 2024 год предусматривается для определенной категории лиц, подпадающих под следующие критерии:
- Быть военнослужащим, находящимся в военной службе по контракту на территории Российской Федерации.
- Иметь допуск к государственной тайне или секретной информации.
- Осуществлять служебное жилье находящихся на службе военнослужащих.
Для получения выплаты необходимо выполнить следующие шаги:
- Обратиться в военный комиссариат или иное компетентное военное учреждение для представления соответствующих документов.
- Предоставить необходимые документы, подтверждающие статус военнослужащего и право на выплату за поднаем.
- Заполнить заявление о получении выплаты и согласие на обработку персональных данных.
- Получить подтверждение о регистрации заявления.
- Ожидать рассмотрения заявления и получения решения о выплате за поднаем.
Получение выплаты за поднаём военным на 2024 год является важной поддержкой для военнослужащих, обеспечивающей их финансовое благополучие в период службы и облегчающей условия проживания.
Дополнительная информация о выплате за поднаём военным
Выплата за поднаём военным представляет собой дополнительную компенсацию, которая выплачивается военнослужащим, находящимся в служебной командировке или временно пребывающим в другом месте по приказу командования.
Ниже представлены основные критерии и порядок получения выплаты за поднаем военным на 2024 год:
- Выплата осуществляется в соответствии с расчетными листами, подтверждающими факт проживания военнослужащего в командировке или временном месте пребывания.
- Размер выплаты устанавливается исходя из длительности командировки и места пребывания военнослужащего, а также в зависимости от ранга и должности.
- Выплата осуществляется наличными средствами или перечисляется на банковскую карту военнослужащего.
- Для получения выплаты необходимо предоставить документы, удостоверяющие факт проживания военнослужащего в командировке или временном месте пребывания.
Если у военнослужащего возникнут вопросы или трудности с получением выплаты за поднаем, необходимо обратиться к руководителю или кадровому отделу для получения информации и помощи.
Документы, необходимые для получения компенсации
Для получения компенсации за наем и поднаем жилья в 2023 году военнослужащему необходимо предоставить определенный перечень документов. В первую очередь это служебное задание, подтверждающее перевод военнослужащего на новое место службы и необходимость предоставления жилья.
Также для получения компенсации необходимо предоставить документы, подтверждающие затраты на аренду жилья. В этом случае могут быть предоставлены квитанции об оплате аренды, договор аренды и другие документы, которые могут подтвердить факт оплаты аренды жилья.
В случаях, когда служебное жилье уже имеется, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт наличия данного жилья.
Также необходимо предоставить документы, подтверждающие состав семьи военнослужащего. В этом случае могут быть предоставлены свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке и другие документы, подтверждающие состав семьи.
Получение компенсации происходит в порядке, определенном установленными правилами и условиями. Военнослужащие могут рассчитать размер компенсации и узнать о порядке ее получения, обратившись к специалистам управления по вопросам жилищной помощи в воинской части или в соответствующем областном управлении обороны.
Для получения компенсации за наем и поднаем жилья в 2023 году военнослужащий должен встать в очередь на жилищное обеспечение. В этом случае военнослужащий вписывается в реестр очередников для получения жилья.
Сроки рассмотрения заявлений
Сроки рассмотрения заявлений военнослужащих для получения компенсации за наём и поднаём жилья в 2023 году зависят от различных факторов.
Военнослужащие, желающие получить компенсацию, должны встать на учет в службе по учету жилого фонда. Для этого военнослужащий должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на получение компенсации.
Когда заявление военнослужащего будет занесено в реестр, начнется рассмотрение его заявки на компенсацию. Сроки рассмотрения зависят от порядка и очереди заявлений. В случае если военнослужащий оказывается в очереди, его заявка будет рассмотрена после тех, кто подал заявление раньше.
Однако, в случае оформления электронного заявления, срок рассмотрения заявки может быть сокращен. Военнослужащий может получить решение о предоставлении компенсации за найм жилья или поднайма в электронном виде.
После того, как заявка военнослужащего на получение компенсации будет рассмотрена и одобрена, произойдет начисление и выплата необходимых денежных средств на счет военнослужащего. Размер выплаты будет рассчитан в зависимости от затрат и из-за собственности на жилье.