Иммиграция в Испанию из России 2024 через покупку недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иммиграция в Испанию из России 2024 через покупку недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первым и наиболее очевидным плюсом переезда в Испанию является благоприятный климат, множество исторических и культурных достопримечательностей, а также возможности для работы и бизнеса. Кроме того, Испания имеет относительно невысокий уровень жизни, доступные цены на жилье и услуги.

Миграционные программы для граждан РФ

Существует несколько миграционных программ, доступных для граждан Российской Федерации, которые позволяют получить вид на жительство или гражданство Испании.

1. Инвестиционная программа

Эта программа предназначена для инвесторов, которые готовы вложить в экономику Испании определенную сумму. Минимальный размер инвестиций составляет 500 000 евро, которые могут быть направлены на покупку недвижимости, инвестирование в бизнес, покупку государственных ценных бумаг или депозит в банке. Для участия в программе необходимо также соответствовать ряду требований, таких как наличие финансовой стабильности, отсутствие криминального прошлого и т.д.

1. Голубая карта ЕС

Голубая карта ЕС – это миграционная программа, которая предназначена для высококвалифицированных специалистов, которые могут внести значительный вклад в экономику Испании. Для участия в программе необходимо иметь высшее образование и опыт работы в своей области не менее 3 лет. Также требуется наличие официального приглашения от испанского работодателя и соответствующие знания испанского языка.

1. Программа для предпринимателей

Эта программа предназначена для тех, кто желает начать бизнес в Испании. Для участия в программе необходимо иметь бизнес-план и достаточный уровень финансовой стабильности, чтобы обеспечить жизнь себе и своей семье в Испании. Также требуется наличие официального приглашения от испанского партнера и знание испанского языка.

Иммиграция в Испанию: покупка недвижимости из России в 2023 году

Одним из самых популярных путей иммиграции в Испанию для российских граждан является покупка недвижимости. В 2023 году эта возможность стала еще более доступной благодаря снижению цен на недвижимость в Испании после пандемии COVID-19.

При покупке недвижимости в Испании, российские граждане получают различные преимущества и привилегии. Одним из главных преимуществ является возможность получить вид на жительство в Испании. Для этого необходимо соблюсти определенные условия, такие как наличие договора купли-продажи недвижимости стоимостью не менее 500 тысяч евро, наличие достаточных средств для проживания в Испании и отсутствие судимости.

Кроме того, наличие недвижимости в Испании дает возможность беспрепятственно путешествовать по странам Шенгенской зоны. Вы можете наслаждаться красотами Европы и познавать ее культуру и историю.

Важно отметить, что покупка недвижимости в Испании требует тщательного изучения рынка и правовой аспектов. Рекомендуется обратиться к профессионалам, которые помогут вам с выбором недвижимости, оформлением сделки и получением необходимых документов.

Стоимость и финансовые аспекты иммиграции в Испанию

Основная стоимость иммиграции в Испанию состоит из суммы, затрачиваемой на покупку жилья, и дополнительных расходов, таких как налоги, юридические услуги и услуги перевода документов. Стоимость недвижимости в Испании может значительно варьироваться в зависимости от города или региона, размера и состояния недвижимости.

Например, в крупных городах Испании, таких как Мадрид или Барселона, цены на недвижимость могут быть выше, чем в более отдаленных районах. Также, стоимость новостроек может отличаться от вторичного рынка недвижимости. Важно проконсультироваться с недвижимостным агентом или юристом, чтобы узнать актуальные цены на жилье в выбранном регионе.

Дополнительные финансовые аспекты иммиграции в Испанию могут включать налог на приобретение недвижимости, юридические услуги для оформления сделки, перевод документов и возможные расходы на предоставление финансового обеспечения. Важно учесть все эти расходы при планировании бюджета для иммиграции.

Несмотря на финансовые вложения, иммиграция в Испанию через покупку недвижимости предоставляет множество преимуществ, таких как возможность получения виды на жительство и работы. Кроме того, Испания предлагает отличные условия для жизни и качественную медицинскую систему, что делает эту страну привлекательной для иммигрантов.

Список востребованных профессий и зарплат для иммигрантов в Испании

Для семейных россиян с детьми, очень важно, после эмиграции получить рабочие места с достойной зарплатой. Этот фактор немаловажен для украинцев, для казахстанцев, готовых переехать на ПМЖ. Рассмотрим, что предлагает Испания для иностранных специалистов в плане зарплат и профессий:

Профессии	в EUR
Ассистент руководителя	€2 917
Терапевт	€4 167
Хирург	€6 725
Старший медработник	€6 667
Программист-разработчик	€3 333
Торговый представитель	€2 083
Менеджер по работе с клиентами	€1 667
Консультант по технологиям	€2 500
Инженер-строитель высшего звена	€8 333
Компьютерный инженер	€4 167
Менеджер по туризму	€2 083
Администратор в гостиничной отрасли	€1 667
Гид	€1 250
Повар	€2 083
Водитель	€1 250
Курьер	€1 250
Технический специалист	€2 917
Оператор на производстве	€1 583
Продавец-консультант	€1 083
Помощник повара	€2 167
Кондитер	€1 500
Кладовщик	€1 167
Специалист социальной сферы	€1 500
Телеоператор	€2 000
Младший специалист в банке	€1 500
Оператор для звонков по телефону	€1 333
Продавец	€1 083
Электрик	€1 500
Сезонный работник	€700
Охранник	€600
Сиделка	€1 200
Разнорабочий	€700

Визовые центры Испании в России

В России работают дипломатические учреждения Королевства Испании, прежде всего это Генеральное Консульство и Посольство. Их можно найти по следующим адресам:

• 115093, Москва, Стремянный переулок, 31/1;
• телефон: 8 495 234 22 98;
• рабочий график в будни с 8-00 до 14-00 ч.

---

• 121069, Москва, ул. Большая Никитская, 50/8;
• телефон: 8 495 690 30 02;
• рабочий график в будни с 09-00 до 17-00 ч.

---

• 191028, Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, 9;
• телефон: 8 812 644 65 70.

---

• 191025, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, 7;
• телефон: 8 812 325 84 70.

Помощь в иммиграции в Испанию

Юристы международного права отслеживают изменения в законодательстве Испании, изучают новые постановления правительства обо всех способах переезда в страну, помогают с подбором оптимальной программы иммиграции и сопровождают клиента до получения результата. Заручившись поддержкой специалистов, соискатели могут сконцентрироваться на бытовых вопросах, например аренде жилья, поиске билетов на самолет/автобус/поезд или трудоустройстве. Юристы международного права составляют клиентам полный чек-лист действий на каждом этапе переезда, объясняют, какие документы понадобятся для въезда в королевство и оформления ВНЖ, когда необходимо подать ходатайство на продление временного резидентства или получение ПМЖ. Более подробную информацию иммигранты могут уточнить на консультации у специалиста.

Получение вида на жительство Испании

Основные способы получения ВНЖ Испании — это инвестиции в экономику страны, работа или учёба в Испании, воссоединение семьи и ВНЖ для финансово независимых.

Общие требования к иностранцу для получения вида на жительство:

• вам должно быть 18 лет;
• у вас есть частная или государственная медстраховка;
• нет судимости;
• нет запрета на въезд в Испанию;
• отсутствует гражданство страны ЕС и родственных связей с гражданами ЕС;
• у вас нет заболеваний с возможными тяжёлыми последствиями для себя и окружающих;
• вы находитесь в стране легально;
• вы оплатили пошлины за обработку данных.

В некоторых случаях необходимо соответствовать дополнительным требованиям. Рассмотрим их при разборе каждого вида ВНЖ.

Необходимые документы для ВНЖ с правом на работу:

Для наёмного сотрудника	Для самозанятого
паспорт и копия	паспорт и копия
два заявления образца EX-03	два заявления образца EX-07
подтверждение профподготовки	подтверждение профподготовки
подписанный трудовой договор	рабочий проект с указанием предполагаемых инвестиций и ожидаемой рентабельности.
подтверждение платёжеспособности компании
копия ИНН

Для целей испанского налогообложения, как мы увидим в следующем разделе, покупка недвижимости в Испании влечет за собой уплату нескольких налогов.

Причем, не только за покупку недвижимости, но и за сам факт владения ею, что обязывает вас платить налоги в течение всех лет, когда вы владеете недвижимостью.

Кроме того, вероятно, что покупателю придется взять на себя и другие расходы (отличные от налогов), такие как нотариальные сборы, сборы за регистрацию земли, сборы за управление, сборы за оценку (если требуется ипотека), расходы на страхование и т.д.

В зависимости от условий приобретения недвижимости (новая или подержанная), покупка будет облагаться одним из следующих налогов:

На какой срок выдаются виза и вид на жительство Испании для инвесторов?

Нередко путают два похожих по смыслу понятия – «Золотую визу» и ВНЖ инвестора.

Испанская Golden Visa выдается инвестору сроком на 365 дней или на полгода, если средства решено инвестировать в недвижимость, но покупка ещё не оформлена. Тем не менее, это всего лишь виза, которая ставится в ваш загранпаспорт, а не карточка резидента. Когда говорят о высокой скорости процедуры получения иммиграционного статуса инвестора, подразумевают именно «Золотую визу». Ещё одним удобством является возможность получить её, не покидая своей страны – в одном из испанских визовых центров.

В течение года или полугода вам и вашим близким нужно будет съездить в Испанию и сделать себе вид на жительство. ВНЖ Испании инвесторам выдают на 2 года с возможностью продления ещё на 5 лет.

Таким образом, если вы уже находитесь в испанском королевстве, вам можно сразу оформлять карту резидента. Если вы инвестируете из дома, вы можете:

• Стать обладателем «Золотой визы», а потом поехать в страну и сделать ВНЖ Испании;
• Сразу поехать в Испанию по краткосрочной визе, чтобы на месте оформить инвесторский вид на жительство.

Политика в отношении иммигрантов

Постоянно растущее число мигрантов вынуждает правительство реформировать миграционное законодательство Королевства:

• регулируется работа нелегальных мигрантов в теневом секторе экономики;
• упрощается трудоустройство для иностранцев, а также продление разрешения на работу;
• облегчение регистрации и уменьшение требований к самозанятым иностранным гражданам;
• упрощается визовый режим для рабочих, привлекаемых к сезонным работам;
• сезонные рабочие смогут получить вид на жительство и продлевать его;
• упрощается процедура получения вида на жительство для нелегалов;
• иностранные студенты могут совмещать учебу с официальной работой (до 30 часов в неделю);
• упрощение условий легализации по трудовой оседлости и разрешения оседлости для студентов;
• сокращение сроков оформления разрешений консульствами и соответствующих подразделений.

Заказать консультацию

Документальные требования, зафиксированные в ст. 62, основные из которых:

1. заявитель должен быть совершеннолетним
2. заявитель должен представить подтверждение об отсутствии проблем с уголовным законодательством Испании, а также стран, где в последние пять лет ему приходилось на законном основании проживать (справки о несудимости)
3. заявитель должен иметь бумаги, подтверждающие наличие средств – документ действителен в течение 60 дней с момента выдачи, в случае превышения срока сертификат придется брать заново (ст. 64 Закона «О предпринимателях»)

Похожие записи:

• Сумма ущерба превысила 100 тысяч по европротоколу ОСАГО – что делать?
• Изменение существенных условий контракта 44 фз
• Подсудность иска об изменении размера алиментов